Prodej Byt 2+kk 1 970 000 Kč
Gagarinova, Liberec - Liberec VI-Rochlice

Prodej bytu 2+kk, 35,5 m² - Liberec - sídliště Gagarinova Nabízím vám převod družstevního bytu 2+kk, který je v původním stavu a tak nabídne ideální příležitost k vybudování vlastního bydlení nebo naopak investiční příležitost k dalšímu pronájmu. A to v oblíbené a klidné lokalitě sídliště Gagarinova. Sídliště Gagarinova patří mezi oblíbené a klidné lokality k bydlení v Liberci. Místní obyvatelé oceňují dobré spojení do centra města (tramvaj, autobus), občanskou vybavenost v místě - obchod, restaurace a zároveň klidnou atmosféru celé lokality. K té přispívá dostatek zeleně a dobře udržované okolí. A Parkování je možné přímo před domem, kde je dostatek parkovacích míst. Dům samotný je ve výborném technickém stavu díky řádné péči SBD Pozemní stavby. Za zmínku stojí nový bezbariérový výtah, vlastní kotelna, fasáda, rozvody v domě nebo oprava střechy. Provoz domu a jeho hospodaření je vedeno velmi dobře a stabilně. Byt se nachází v posledním tedy 6. patře panelového domu. Dispozičně byl řešen jako 1+1, ale není problém jej přebudovat na dispozici 2+kk a to i díky výměře 35 m². Stav bytu je určený ke kompletní rekonstrukci - umakartové jádro, rozvody, elektřina, malby. Okna řešit nemusíte, ty byla vyměněna v celém domě. Rekonstrukci Vám mohu zajistit na klíč a to v cenovém rozmezí od 350.000 Kč dle náročnosti a použitých materiálů. Díky původnímu stavu tak můžete upravit dispozici a vybudovat nádherný byt. Inspirovat se můžete v galerii vizualizacemi. Ať se hledáte vlastní bydlení nebo investiční příležitost, tento byt by neměl ujít vaší pozornosti. Celý byt je orientovaný jižně a díky tomu je nádherně slunný a teplý. K bytu náleží v suterénu sklepní kóje a v mezipatře je k využití balkon orientovaný severně s výhledem na Jizerské hory. Anuita u družstva je splacena a byt je ihned připravený k převodu a nastěhování / začátku rekonstrukce. Náklady na provoz bytu se pohybují lehce nad 4.000 Kč / měsíc + elektřina. Zajímá vás cokoli dalšího k doplnění? Nebo máte rovnou zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou při prohlídce. V případě zájmu samozřejmě zajistím i financování koupě s pomocí mých partnerů. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.