Prodej Dům 2 880 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+KK 65 m² se zahradou 381 m², Neratovice - Mlékojedy Hledáte bydlení, kde skloubíte funkčnost s praktičností v minimalisticky pojatém stylu? Hledáte dům na stálé bydlení či jen pro rekreaci a odpočinek? Právě jste jej našli. Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji na pohled malý, za to ale velmi prostorný, dům po rekonstrukci o dispozici 3+KK a podlahové ploše 65 m² ve velmi klidné části Neratovic s prostornou verandou a stejně tak prostorným zděným sklepem, parkovacím stáním pro dva vozy a nádhernou slunnou zahradou. Dům se nachází v městské části Neratovic Mlékojedy. Dům je po celkové rekonstrukci, která proběhla v roce 2021. Nové jsou rozvody elektřiny, nová vodoinstalace v plastu, plastová okna, zateplené vnitřní prostory a podkroví domu, podhledy se svítidly, štuky, plovoucí podlaha a nová střešní krytina asfaltový šindel IKO Superglass. V prostoru mezi obývacím pokojem a kuchyní je příprava na možné dobudování krbových kamen jimiž by bylo možné posléze vytápět i podkroví. S praktickou rekonstrukcí byla nově zbudována též vkusná prostorná koupelna se sprchovým koutem spolu s WC a obklady plně korespondujícími s celkovým minimalistickým barevným pojetím domu. Současně s rekonstrukcí byla nově na míru instalována nová kuchyňská linka s vestavěným sporákem na plyn a elektrickou troubou. Dům je dále vybaven třemi čerpadly, jenž fungují nezávisle na sobě jako klimatizační jednotky a v zimním období slouží pro vytápění celého domu. Veškerý provoz a dohled nad nimi je možné obstarávat přes ke stažení možnou aplikaci pro chytré mobilní telefony s operačním systémem Android a iOS či přes ruční ovládání. Hned po vstupu do domu se před Vámi rozprostře velká veranda a na ní navazující obývací pokoj jenž dále skrz dělící chodbu s úložným prostorem spojuje na něj přiléhající krásnou světlou kuchyň a z již zmíněného obývacího pokoje přes prostor šatny přilehlou koupelnu. Osobní soukromí a místo pro spánek či odpočinek společně s pracovním koutem pak nabídne krásný a velký podstřešní prostor který je možné využít např. jako dětský pokoj či jako v současné době využívanou ložnici spolu s pracovnou. Vstup do podstřešní místnosti je z prostoru kuchyně po rustikálním schodišti. V domě byl spolu s jeho výstavbou vybudován též velký prostorný sklep ( 12 m² ) jenž se nachází pod prostorem kuchyně z níž je do něj taktéž i přístup a v němž se nachází boiler na ohřev teplé vody. Vedle prostoru zahrady je samostatně oddělené místo pro parkování a na samotné slunné zahradě pak naleznete zázemí pro odpočinek a relaxaci. Vjezd k domu a vstup na pozemek domu je povolen pouze majitelům a vstupní brána je opatřena zámkem. Je zde tedy a výborně funguje místní komunita, která tak sama o sobě zajišťuje bezpečí a klid. Jelikož dům splňuje veškeré nutné i formální náležitosti byla aktuálně 28.8 na dům u příslušného stavebního úřadu v Neratovicích podána žádost o přidělení evidenčního čísla, tím bude možné mít a využívat na adrese domu plnohodnotné trvalé bydliště. Dům je v současnosti, co se pitné vody týče, napojen na lokální celoroční vodní řád s pevně stanovenou cenou 80,44 Kč za kubík. Užitková voda např. pro zalévání je aktuálně využívána dešťová, je ale možné využít i místní vody s možností využití čerpadla za poplatek. Elektřina je v současnosti využívána tzv podružným měřením s cenou 6,60 Kč za kWh. U domu je ale již zbudovaná a hotová příprava na vlastní odběr elektřiny s možností nočního proudu. Odpad z domu je sveden nově vybudovaným potrubím též v plastu do žumpy o maximální kapacitě 4 kubíků a na měsíční bázi nasmlouvaným vývozem společností Biowa je pravidelně vyvážen. V nejbližším okolí domu a cca 800 m² vzdáleném centru města je plná občanská vybavenost: potraviny, restaurace, lékař, základní školy a školky jež všechny zřizuje město Neratovice. Dům lze financovat hypotečním úvěrem. Právní a finanční servis zajištěn. Tento výjimečný a krásný dům je ale potřeba vidět na vlastní oči. Doporučuji proto tedy osobní prohlídku. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře pověřeného prodejem.
