Prodej Dům cena neuvedena
Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou, garáží a hospodářskou budovou, Moravské Bránice, okres Brno- Pokud hledáte rodinný dům s možností podnikání v okrese Brno - venkov, může vás zaujmout tato nabídka. V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům o velikosti 5+1 se zahradou, garáží a dalším zemědělským stavením / UP cca 100m²/, které sloužilo pro výrobu vína v Moravských Bránicích, okres Brno-venkov. Moravské Bránice jsou vzdáleny od Brna 25km. Dům je umístěn v klidné, slepé ulici. Zahrada je přístupná z obou stran. Velkou výhodou je výborné vlakové spojení do Brna /25min každých 30min/ a IDOS. V obci je školka, škola, sokol, restaurace. Dům byl postaven v roce 1937, má dvě patra a je podsklepený. V roce 1985 byla nemovitost rozšířena o další patro, je připojena ke všem inženýrským sítím - voda, elektřina, plyn, veřejná kanalizace. Brizolitová fasáda není zateplená, střecha je sedlová , okna plastová - dvojskla z roku 2009. Vytápění a ohřev vody je zajištěno novým plynovým kotlem zn. Viesmann, který byl pořízen v roce 2022. V roce 2018 byla rekonstruována koupelna. Elektroinstalace je původní. Na podlaze v ložnici a obývacím pokoji je betonová podlaha , palubky a koberce, v ostatních pokojích je podlaha betonová s koberci. V chodbách je dlažba. V roce 2017 byla okolo domu položena nová zámková dlažba. Nerezové zábradlí u vchodu do domu bylo pořízeno v roce 2011. Dispozice: 1. PP: sklep 47,8m² Přízemí - hala/jídelna 19,8m² kuchyně se spíží 10,9m² ložnice 13,4m² obývací pokoj 19,6m² WC 1,35m² koupelna se sprchovým koutem 4,1m² vstup do sklepa 1. NP - pokoj 17,9m² pokoj 16,5m² pokoj 17,4m² hala/obývací pokoj 16,5m² WC 2m² vstup na půdu K domu náleží samostatná garáž, která bude potřebovat stejně jako sklep novou izolaci z důvodu vlhkosti. K domu patří také pěkná, udržovaná zahrada s ovocnými stromy a výborným hroznovým vínem. Na zahradě je nadzemní bazén s čerpadlem, čističkou a solárním panelem. Součástí je také krb s udírnou a studna. Zahrada je přístupná z obou stran po obecní komunikaci. Za domem se nachází hospodářské stavení z roku 1998, které sloužilo pro výrobu vína. Zastavěná plocha budovy činí 61m². Budova nabízí různé možnosti využití, může sloužit jako provozovna, kancelář, nebo se zde dá zřídit byt. Budova má dvě podlaží a půdní prostor. V přízemí jsou 3 místnosti + kuchyňka, v 1. NP jsou 2 místnosti a půdní prostor, který může sloužit jako další místnost. Elektřina je sem přivedená, plyn zde není, voda přivedená není, hydrant je však před budovou, není problém se tedy připojit. Budova má kamna na tuhá paliva. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací a prohlídku nemovitosti.
