Prodej Dům 4 890 000 Kč
Prodej nízkonákladového rod. domu u jezera Katlov v ráji rybářů , 5+1+koup,2WC,120m², pozemek 500 m² Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného, dvoupodlažního domu, v blízkosti malebné vesnice Červené Janovice v bezprostřední blízkosti jezera Katlov, pouhých 74 kilometrů do centra Prahy. Zhruba 5 minut pěší chůze se nachází jezero Katlov, které je rájem rybářů a několikrát ročně se zde konají rybářské akce pod patronací Jakuba Vágnera. Jakub Vágner zde působí již 5. rok, koupil zde rybárnu a díky němu se do Katlova stahuje lukrativní klientela. Objekt (původně chata) byl vybudován před 40 lety, v r. 2013byla provedena generální rekonstrukce, rozšíření domu a byl zařazen jako objekt na trvalé bydlení. Dům disponuje vlastními solárními panely s baterkami, takže je zde velmi levný provoz (nyní pouze 1000Kč/měsíc), předpokládá se další snížení. K dispozici je septik a 2 studny (1 kopaná a 1 vlastní vrt), ta má velmi kvalitní vodu. Objekt je podsklepen pod terasou a obývacím pokojem s jídelnou (sklep cca 20m²), tento prostor vhodný pro uskladnění. Dům je dvoupodlažní, je rozdělen na přízemí a patro. V přízemí se nachází malý obývací prostor s krbovými kamny na dřevo, dále pak na něj navazující malá jídelna a malá ložnice a samostatné WC, z druhé strany pak malá, samostatná kuchyň, Z oývacího pokoje je východ na krytou terasu (cca 24m²), kde se nabízí možnost příjemného posezení. Po krásném dřevěném schodišti se dostaneme do prvního patra, zde se nachází 3 ložnice a koupelna se sprch. koutem a s WC. Na pozemku domu se nachází malý bazén, zahradní domek (15m²) s vl. přívodem vody a sprchovým koutem. Zahrada je ohraničena téměř ze všech stran vzrostlými tujemi, takže se nabízí skutečné soukromí. V okolí se nachází do 5 min chůze jezero, tenisový kurt a dětské hřiště. Dům se nachází v tiché chatové oblasti. Dopravní spojení: z Červených Janovic autobus do Prahy(Háje) ze Štipoklas(2,5km) pak vlak doKutné Hory, odtud pak spojení do Prahy. Dům se bude prodávat bez nábytku, zůstane pouze kompletně zařízená kuchyň. Dům je v perfektním stavu, je možno se ihned nastěhovat, maximálně provést jen “kosmetické“ úpravy. Cena je 4 890 000 Kč zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…). Měsíční poplatky za služby: minimální (topení, voda, odpad.-vlastní zdroje.. ): elektřina: cca 1 000 Kč/měsíc odpad: 900Kč/rok Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, mile ráda odpovím na Vaše dotazy a poskytnu detailní informace či prohlídku.
