Prodej Pozemek 270 000 000 Kč
U železničního mostu, Praha 5 - Smíchov

Stavební pozemek pro 9.500 m² HPP, Praha 5 - Smíchov Předmětem prodeje je stavební pozemek parc. č. 545/5 o výměře 1.966 m² v katastr. území Smíchov s platným stavebním povolením, na rohu ulic Nádražní a U železničního viaduktu, Praha 5 - Smíchov. Stavební povolení: - vydáno dne 2.3.2022 (s nabytím právní moci dne 5.4.2022) pro administrativní budovu - kapacita objektu: 7 nadzemních podlaží a 3 podzemní podlaží (74 park. stání) - HPP: celkem započitatelné HPP 8.951 m² (nadzemní podlaží) - z toho administrativa 7.737 m², obchody a služby 998 m² a technické místnosti 216 m². Územní plán: SV - všeobecně smíšené území (bez stanoveného výškového limitu a bez koeficientu podlažních ploch), které umožňuje i výstavbu bytového objektu s obchodním parterem nebo hotelu nebo zdravotnického zařízení a podobných staveb. Studie pro bytový objekt: - zpracována společností Atelier Smitka s. r. o. v červenci 2023 - kapacita objektu: 8 nadzemních podlaží a 3 podzemní podlaží (83 park. stání) - max. výška nad terénem 28 m - HPP: celkem 9.543 m² (nadzemní podlaží) - z toho bydlení 7.457 m² + retail 2.086 m² - počet bytových jednotek: 91. Tento rovinný nezastavěný pozemek se nachází v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících komerčních a rezidenčních oblastí Prahy, v bezprostředním sousedství nově vznikající pražské čtvrti Smíchov City. Pozemek se nachází podél Nádražní ulice, 350 m od stanice metra Anděl (Na Knížecí), 500 m od stanice metra Smíchovské nádraží a od železničního nádraží Praha - Smíchov. Způsob prodeje: převod 100% akcií společnosti Property N 74 a. s. Nejzazší termín pro předložení cenové nabídky: 10.11.2023 do 16.00 hod.