Prodej Byt 2+1 3 890 000 Kč
Mikulčická, Brno - Slatina

Prodej bytu 2+1 54 m² Představujeme byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v Brně – Slatině. Byt se nachází v prvním patře revitalizovaného panelového domu. Dům je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu – je zateplen, byla zhotovena nová fasáda, dům má nový výtah. Energetická náročnost budovy je v kategorii C – úsporný. Byt samotný je určen k celkové rekonstrukci, jak vidíme na fotografiích interiéru. Hezkou přidanou hodnotou je zasklená lodžie o ploše cca 2 m² – je vidět na fotografii domu. Jednotlivé pokoje mají rozměry 16 a 12 m², kuchyň má obytnou plochu 12,3 m². Koupelna 2,5 m² a WC přístupné z předsíně je v původním stavu, velmi příjemná je předsíň (v pasportu bytu nazvaná halou) o ploše 8 m², která je dokonale využita na množství úložných prostor. Byt dále disponuje klasickým sklepem o rozměru 2,6 m². Náklady na bydlení představují 4300 kč, největší položkou jsou zálohy na teplo. Protože jde ale o byt uprostřed domu se zateplením, vždy jsou vraceny nemalé částky právě za tuto komoditu. K nákladům je potřeba přičíst zálohy na energie, které jsou individuální podle počtu osob v bytě. Byt je řešen prakticky a čeká po letech na moderní úpravu. Byt se nachází v bezpečném podlaží, pod ním jsou již jen sklepní prostory. Výtahem se lze pohodlně dostat do patra, bydlení tedy lze označit jako bezbariérové, velmi vhodné např. pro staršího člověka, mladou rodinu, ale i k pronájmu apod. V bezprostředním okolí se nachází dobrá občanská vybavenost – restaurace, obchodní centrum, pošta, mateřská škola, venkovní šachy apod. Spojení do města obstarává MHD.