Prodej Pozemek cena neuvedena
Prodej pozemku 206 m² s vydaným stavebním povolením na rodinný dům, Choteč u Prahy, Praha - západ Dovolujeme si vám nabídnout pozemek o velikosti 206 m² v centru obce Choteč u Prahy, která se nacháži v CHKO Český kras s vyřízeným demoličním výměrem a stavebním povolením na výstavbu nového rodinného domu. V současné době na pozemku stojí původní stavba rodinného domu, který je potřeba zbourat na základě vydaného rozhodnutí o odstranění stavby. Nabízený pozemek je napojený na elektřinu, plyn je vedený v silnici před domem, ale v nové stavbě se s ním nepočítá, na pozemku je stávající studna a jímka, které po rekonstrukcí mohou nadále sloužit. Průtok byl stanoven až na 24 lidi v domacnosti. Na konci tohoto roku by mělo dojit k připojení pozemku na obecní vodovod a kanalizaci realizovaný plošně obcí Choteč. Součástí kupní ceny je zaplacená záloha na přeložku nadzemního vedení elektřiny u ČEZ včetně projektové dokumentace schválené uzemním rozhodnutím ve výši 253.000 Kč do podzemního přívodu do sloupku. Dále dva projekty na RD od dvou architektonických a projektčních kanceláři, z nichž jeden je předschválen u stavebního úřadu v Černošicích a na druhý již brzy bude vydáno stavební povolení, demoliční projekt a vydané rozhodnutí o odstranění stavby, passport a projektová dokumentace studny, včetně povolení k jejímu užívání (čerpání podzemních vod), a povolení k užívání jimky. Všechny tyto úkony zabraly více než 4 roky, nový majitel může v podstatě hned začít bourat a následně stavět. V obci se rovněž bude zdarma realizovat koncem roku modernizace a napojení pozemků k vysokorychlostní internetové síti CETIN, včetně tohoto pozemku. Nové stavební povolení bude vydáno na 2 podlažní rodinný dům + podkroví, s vlastním sklepem a celkovou užitnou plochou o výměře 140 m². Stavbu je možné rozšířit o terasu, bazén, garáž apod. jelikož dle novéhp územního plánu obce lze zastavit celou plochu pozemku bez omezení. Veškerou dokumentaci ke stávajícímu stavu domu, k rozhodnutí o odstranění stavby a novému stavebnímu povolení vám rádi poskytneme k nahlédnutí, v případě zájmu nás můžete kdykoliv kontaktovat. Obec Choteč u Prahy ležé v CHKO a tím si zachovává své půvabné venkovské kouzlo, přičemž zároveň poskytuje pohodlnou dostupnost do hlavního města Prahy. Udržované louky a přilehlé kopce a planiny nabízi nádherné pěší procházky v přírodě nebo na horském kole. Dlouho zde nebude povoleno nic stavět právě díky ochraně. Tudíž okolní příroda je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky a odpočinku na čerstvém vzduchu. V nedaleké blízkosti se nacházi rybník kde se dá rybařit, motokrosová škola přímo v obci Choteč nebo koně. Obec nabízí veškerou potřebnou vybavenost, najdete zde novou prodejnu potravin, farmářský obchůdek s moukou z nedalekého Kalinůva mlýna, ovčími produkty a jinéz, místní hospodu, fotbalové a nohejbalové hřiště, kde se realizuje letní kino, tenisové kurty, oddíl TJ sokol a samozřejmě napojení na veřejnou dopravu (autobusova zastávka hned před domem). Lékaři, škola nebo školka je v nedalekém Třebotově nebo Radotíně. Do budoucna obec Choteč plánuje zajištění vlastní dětské skupiny, vybudování chodníku a revitalizaci okolí např. obnovu rybníka Vitoušek a rekonstrukci hospody.
