Popis
Pronájem bytu 1+kk 20 m² Nově zkolaudovaný byt, který je součástí velkorysého projektu MyMozart. Jde o bytový dům, v němž se snoubí kvalitní architektura s moderními technologiemi. Architektura venkovních prostor je plynule přenesena i do vnitřních společných prostor domu. MyMozart kombinuje vysokou úroveň bydlení s řadou užitečných služeb pro rezidenty, relaxační a komerční zónou. Majitelé a uživatelé bytu budou mít přístup na společnou střešní terasu. Součástí vstupního prostoru je také správcovské zázemí. Přímo u vchodu do domu jsou boxy zásilkových společností WE|DO a Zásilkovna a také chlazené boxy pro dodávku nákupů potravin až do domu. Samotný dům zajišťuje komfort uživatelů v podobě oken se zvýšenou akustickou ochranou. Před teplem a slunečním zářením Vás v létě ochrání venkovní žaluzie, které zároveň zajistí plné soukromí. Dům je také chráněn proti vibracím od nedaleké tramvajové trati. Každý byt je vybaven rekuperací pro trvalý přísun čistého vzduchu. Tepelný komfort ve všech ročních obdobích vytváří unikátní systém stropního topení a chlazení. Díky moderním technologiím jsou provozní náklady bytů významně pod průměrem srovnatelných projektů. Byt k pronájmu se nachází v 6. NP. Jde o 1+kk se vstupní chodbou předsíní (3,9 m²), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (12,5 m²) a koupelnou s WC (3,6 m²). Byt je kompletně vybaven moderním nábytkem a spotřebiči k plnohodnotnému užívání. Soubor nábytku tvoří šatní skříně, police a policové regály, skládací postel, pohovka, pracovní stůl a jídelní stolek. Kuchyňská linka vybavená spotřebiči Kluge: vestavěná myčka, vestavěná trouba, sklokeramická deska, cirkulační digestoř, lednice a mikrovlnná trouba. V koupelně je k dispozici automatická pračka a chromovaný topný žebřík. Součástí tzv. chytré domácnosti je domovní 1GB internetová přípojka, videointercom a digitální termostat. K bytu dále náleží nadstandardně prostorné garážové stání (18 m²) a sklep (4,37 m²), které si lze také pronajmout. Projekt je situován v srdci pražského Smíchova. Strategická poloha snoubí výhody dopravní křižovatky (metro, křižovatka tramvajových linek, nájezd do tunelového systému a na městský okruh), nákupních možností (OC Nový Smíchov), kultury (kina, divadla), relaxace a oddechu (park Mrázovka, park Sacré-Cœur, Petřínské sady, nábřeží Vltavy). To vše v docházkové vzdálenosti. Výdaje: nájemné za byt 16.500,- Kč + záloha na služby cca 3.000,- Kč / osobu (ještě bude upřesněno), nájemné garážového stání 3.000,- Kč, nájemné sklepa 500,- Kč; kauce 33.000,- Kč, odměna realitní kanceláři 16.500,- Kč + DPH 21 %. Smlouvu o dodávkách elektrické energie, poskytování internetu a TV nájemce uzavře přímo s poskytovatelem těchto služeb. Byt je k dispozici od 1.10.2023
