Prodej Dům 10 700 000 Kč
Prodej novostavby 4+kk, obec Tvarožná Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu 4+kk v obci Tvarožná. Kolaudace domu proběhla v roce 2021. Užitná plocha je 113,6 m² a k domu náleží terasa o velikosti 24 m². Po vstupu najdete prostorné zádveří s šatními skříněmi, dále se chodbou dostanete k samostatnému WC, technické místnosti a skladu. Na konci chodby se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem. Plocha obývacího pokoje je 34,3 m². Obývací pokoje je zařízen luxusním nábytkem a vedou z něj dveře do spíže. Jižní strana obývacího pokoje je prosklená a je z ní přístup na terasu s posezením u grilu a vířivkou. Velkou výhodou je orientace terasy a prosklené části obývacího pokoje na jižní stranu, která zajišťuje celodenní sluneční svit. V patře najdete ložnici se šatnou o ploše 16,6 m². Moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a dva pokoje. Menší z nich má plochu 11,8 m² a větší 13,2 m. Pokoje jsou orientovány na jižní stranu a ložnice má orientaci na sever. Poloha domu v klidné části obce poskytuje maximální soukromí. Obvodové zdi jsou provedeny z keramického zdiva o tloušťce 400 mm, případně 300 mm a zatepleny 100 mm polystyrenu. Vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na kondenzační kotel, který slouží i pro ohřev TUV. Skladba zdí v kombinaci se zateplením umožňuje velmi úsporné bydlení. V pokojích jsou kvalitní laminátové podlahy, dlažba je na WC a v koupelně. V domě jsou instalovány dvě klimatizační jednotky a pro zvýšení komfortu jsou nainstalovány venkovní žaluzie. Řadový dům je kompletně vybaven luxusním nábytkem, který je součástí kupní ceny. Samozřejmostí je napojení domu na veškeré inženýrské sítě. Parkování je možné přímo před domem. Obec Tvarožná má asi 1300 obyvatel a nachází se zhruba 12 km od centra Brna. V obci je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchod, fotbalové hřiště a tělocvična Sokola. V obci najdete známý kopec Santonu kde byla znovu vybudována klasicistní kaple Panny Marie Sněžné. Výhodou je dobré připojení obce na dálnici. Lze též využít dopravu autobusy do centra Brna, kdy cesta trvá 23 minut. V 10 km vzdáleném Slavkově u Brna najde známý zámek a mistrovské golfové hřiště. PENB = B Kupní cena je 10.700.000 Kč včetně veškerých realitních služeb.
