Prodej Dům 9 490 000 Kč
Prodej rodinného řadového domu v Turnově Říká se, že Turnov je bránou do Českého ráje, tak právě zde Vám exkluzivně nabízíme prostorný dvoupodlažní řadový rodinný dům kolaudovaný v roce 2007. Dům má zastavěnou plochu 86 m² a patří k němu krásná udržovaná zahrada v japonském stylu s jezírkem a posezením o výměře 50 m². Dům se nachází jen kousek od centra města a přitom v klidné rezidenční čtvrti Károvsko, v těsné blízkosti přírody. Dům je o dispozici 4+kk a není podsklepen, na každém patře je koupelna a WC. Ve 2. NP je balkón s výhledem do zahrady, která je v dlouhodobém pronájmu od Města Turnov. V domě je prostorná garáž sloužící též jako dílna se vstupem z předsíně. Dům je vybaven nejmodernějšími technologiemi – podlahové topení v celém domě, fotovoltaika, klimatizační jednotka, nabíječka na elektromobil, vnitřní kamerový systém. V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s krbem a jídelním koutem, dále je zde plně vybavená moderní kuchyň (součástí je plynový sporák s elektrickou troubou, lednice, myčka), spíž a koupelna s WC. Z obývacího pokoje vystoupíte francouzskými dveřmi na zahradu. Z předsíně je vstup do garáže. Z obývacího pokoje vystoupíme po dřevěných schodech do 2. obytného patra, kde se nachází ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna se zděným sprchovým koutem i rohovou vanou a dvěma umyvadly, dále pak praktické komora. Technické informace: - Vytápění domu je podlahové a je zajištěno průtokovým plynovým kotlem. Variantně lze dům vytápět krbem s nuceným oběhem do všech místností. - Ohřev vody je řešen také plynovým kotlem. - Od letošního roku je dům vybaven fotovoltaikou s výkonem 7 kWp + baterie 10 kW - V garáži je nabíječka na elektromobil 22 kW - Klimatizace Samsung WindFree multispit (1x venkovní jednotka, 2x vnitřní jednotka) montáž 06/2023 - Dům je vystavěn z Porothermu a je odizolán proti vlhkosti. Provedeny jsou i tepelné izolace celého objektu. - Střechu kryje eloxovaný plech + silikonová izolace proti vlhkosti. - Všechna okna jsou plastová – dvojsklo. Na jižní straně opatřená venkovními žaluziemi. - Vstupní dveře jsou plastové, termoizolační. - Odpadní vody jsou řešeny kanalizací, dům je napojen na vodovodní řad. - Spojení obyvatel domu se světem je zajištěno optickým 1 Gbit internetem od spol. Pamico. Jedná se o velmi klidné místo v žádané lokalitě, v zástavbě rodinných domů. Ve městě je veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, SŠ, obchody, nemocnice, městské parky, pošta atd. ). Turnov má strategickou polohu – dálniční napojení na Prahu, Mladou Boleslav, Liberec i Jablonec nad Nisou. Klenoty Českého ráje jsou v docházkové vzdálenosti hned za městem, Jizerské hory pak autem jen pár kilometrů. V docházkové vzdálenosti od domu jsou Dolánky s výletní restaurací Zrcadlová koza. Je opravdu jen málo míst v ČR, která jsou vhodnější pro klidný a zároveň moderní rodinný život... Pro koupi domu zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Mgr. Radim Brožek RE/MAX Eso
