Prodej Dům 19 997 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti 1 200 m², pozemek 10 891 m² Hospodářský dvůr Martinice dal v roce 1711 vystavět Hrabě Jiří Adam z Martinic, jako největší hospodářský dvůr smečenského panství. Do současnosti byly zachovány dvě hlavní budovy z původních třech. A vy se dnes můžete stát novým pánem tohoto dvora s úžasnou atmosférou a rozsáhlým pozemkem. Tady na tomto místě se fantazii meze nekladou. Můžete zde bydlet v nádherně a velice vkusně zrekonstruovaném bytě a téměř nekonečný prostor využívat k čemukoliv, například k chovu zvířat nebo jej využít jako skladovací prostory. Nebo jste spíše podnikavá duše a už zde vidíte svůj nový podnikatelský záměr? Ano, toto místo je ideálním pro vybudování hotelu, apartmánového domu, místem pro konání nejrůznějších akcí od svateb až po firemní meetingy. Vybudujte zde jízdárnu nebo farmu ... tady máte skutečně nespočet možností jak tuto nádhernou historickou usedlost využít. Do současnosti byly z původní stavby zachovány dvě hlavní budovy, třetí lze opět dostavět a uzavřít si tak celý areál pouze pro sebe. Celá usedlost se rozkládá na ploše téměř 11.000 m². Stavby zaujímají zhruba 1.200 m², ostatní plochu tvoří nádvoří o výměře 2.400 m² a pozemky o výměře cca 7.200 m². Část usedlosti byla v roce 2016 moderně a decentně zrekonstruována současní majitelé ji využívají k vlastnímu bydlení. Prostor je zde skutečně nekonečný a člověk se zde cítí příjemně a svobodně. Tento obytný prostor se skládá z obrovské obývací místnosti s kuchyňským koutem, dvou prostorných ložnic, koupelny s WC a předsíně. Místnosti jsou světlé, s vysokými stropy a nabízí nádherné výhledy do zeleně. Příjemné posezení si můžete dopřát na terase s venkovní kuchyni. Dalším zrekonstruovaným prostorem je samostatný dvoupokojový byt s vlastní koupelnou a WC, nacházející se hned vedle hlavní obytné části. K této usedlosti patří spousta dalšího zázemí v podobě volných půdních prostor a původních hospodářských místností, které můžete využít jak budete potřebovat. Vizualizaci zrekonstruovaných půdních prostor můžete pro inspiraci vidět v galerii níže. Případná dostavba domu do původní podoby je dle vyjádření pracovníka úřadu odboru Územního plánování vítána. Objekt je možno se zachováním stejných objemových parametrů (tj. výšky apod. ) dostavět v původní stopě, tedy dostavit část, která byla odstraněna. Případné drobné úpravy, například změna střešních oken na arkýřová je možná, pokud bude zachován odpovídající architektonický záměr. Vzhledem k hlavní činnosti území, ve kterém se objekt nachází, zde není možné postavit další nové stavby pro bydlení. V případě, že projeví o nemovitost více zájemců, vyhrazuje si majitel právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení
