Prodej Byt 2+1 3 290 000 Kč
Ke Špitálskému lesu, Plzeň - Doubravka

Prodej byt 2+1, 58m², Plzeň, Plzeň 4, Doubravka Nabízíme ke koupi prostorný byt v panelovém domě v ulici Ke Špitálskému lesu, v Plzni - Doubravka. Byt o dispozici 2+1 je veliký 56,51 m², a náleží k němu také sklep o velikosti 1,1 m², který je situovaný v 1. NP. Okna v bytě jsou orientována na severovýchod a na jihozápad. Byt se nachází v 6. NP ze 6. V domě je výtah. Pro přístup k výtahu je potřeba absolvovat výstup po 1 schodišťovém rameni. Byt je sice v původním, ale velmi pěkném stavu. Lze se rovnou nastěhovat, byt pronajmout, anebo jej zrekonstruovat dle svých představ. Byt je kompletně vyklizený. Pro představu jak může byt vypadat vybavený přikládáme k fotografiím také VS obou pokojů. Byt sestává z chodby s vestavěnou skříní a vestavěnými policemi, z prostorného obývacího pokoje, z ložnice, z kuchyně (s velmi pěknou kuchyňský linkou). V kuchyni je též vestavěná skříň a sporák na plyn. V bytové jednotce je dále koupelna s vanou a umyvadlem, a samostatná toaleta. V obou obytných pokojích je podlaha tvořena dřevěnými parketami a v ostatních místnostech (chodba, kuchyně, koupelna a toaleta) je dlažba. Vhodnost bytu: Investice: Tento byt je skvělou investiční příležitostí. Lze jej rovnou pronajmout, a získat stabilní příjem z nájemného. Bydlení: Je také ideální pro mladý pár či rodinu hledající svůj vlastní domov. Lze se rovnou nastěhovat, anebo byt zrekonstruovat dle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení. Panelový dům prošel rekonstrukcí, má vyměněná okna za plastová s izolačním dvojsklem a fasáda je nově zateplena a opatřena novou fasádní omítkou. Stoupací potrubí v rámci celého domu je kompletně vyměněno a výtah byl též vyměněn. PENB-třída C. Náklady na zálohy činí: 3.627 Kč (z toho 1.582 Kč do Fondu oprav). Dále se platí také elektřina a plyn. Zálohy jsou nyní nastaveny na 5 osob, při menším počtu obyvatel se samozřejmě sníží. Lokalita: Okolí: Panelový dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází obchod NORMA. V blízkosti je i Centrum Doubravka-obchody, restaurace, kavárny a LIDL. Za 5 minut jízdy autem jste v OC Rokycanská. V blízkosti je též Mateřská škola a Základní škola, je zde také Z? a M? pro sluchově postižené a M? vady řeči. 50 m od domu, je Špitálský les, který nabízí bohaté vyžití. Nedaleko je také poliklinika a Nemocnice u Sv. Jiří. Veřejná doprava: V blízkosti se nachází zastávky MHD, konkrétně trolejbusů, což umožňuje snadnou dostupnost do centra města a dalších částí. Ve vzdálenosti cca 1,2 km je situována také železniční zastávka Plzeň-Doubravka. Zelené plochy: Výhled z bytu nabízí vedle výhledu na město Plzeň přímý kontakt s přírodou a zelení, což je ideální pro milovníky přírody a relaxace. Park Špitálský les nabízí krásné prostředí pro procházky a relaxaci, ale také pro sportovní aktivity (venkovní posilovna) a i majitelé pejsků si také přijdou na své (psí louka).