Prodej Dům 3 200 000 Kč
Rekreační objekt s dechberoucím výhledem s možností rozšíření až na 181m² Prodáme objekt k rekreaci ve vzrostlé zahradě s dechberoucím výhledem s možností rozšíření zastavěné plochy až na 181m². Stávající stavba s číslem evidenčním má dva zděné sklepy, zděné 1NP s toaletou, kuchyňkou a obývacím prostorem s kamny a podkroví s lůžky, její celková užitná plocha je 49,7m². Plocha pozemku, který je téměř rovinatý, je 727 m². Dle platného ÚP je možná okamžitá výstavba či přestavba rekreačního objektu k trvalému bydlení na maximální zastavěnou plochu 181m² se sklepem, 1NP a podkrovím, bez nutnosti splňovat současné velmi přísné podmínky pro novostavby RD co se týče energetické náročnosti domu. Na pozemku ani stavbě neváznou žádná věcná břemena či omezení. V soukromí, v naprostém klidu na kraji lesa a přesto 5 minut chůze od zástavby a 7 minut od MHD v Bílovicích nad Svitavou, s nerušeným výhledem do zeleného údolí. Trvalé připojení na brněnský vodovodní řád, připojení na doplňkový řád pro užitkovou vodu, který je v provozu od jara do podzimu s desetinovou cenou (10 Kč/m3). Připojení na elektřinu s třífázovým jističem. Aktuální pozitivní hydrogeologický průzkum, který potvrzuje možnost vybudování ČOV. Vypracován rozšířený inženýrský průzkum zeminy s rozbory pro statiku. Aktuální zaměření geodetem včetně výškových bodů pro projekt rekonstrukce či výstavby. Schválená výjimka z ochranného pásma lesa. Možnost čerpat hypotéku díky právně zajištěnému přístupu k pozemku (příjezd po obecní cestě a poté přes pozemky se zapsanými věcnými břemeny na katastru). Možnost čerpat dotace z programu „Nová zelená úsporám“ i „Oprav dům po babičce“. Vynikající dostupnost do Brna – 7 minut pěšky za zastávku autobusu s návazností na vlak do Brna (11 minut na Hlavní nádraží) či autobus směr Stará osada. Možnost závozu Rohlík.cz či Billa Online. Příjezd včetně parkování až na pozemku, posledních 300m po částečně zpevněné cestě, která je celoročně sjízdná. V okolí je většina rekreačních objektů trvale obydlena. Na zahradě jsou původní staré odrůdy jabloní, obrovské keře arónií, kdoulovce, rybíz, ostružiny a maliny, lesní jahody, mnoho léčivých bylin i trvalek. Před 8 lety vysazeno 5 jabloní chutných původních odrůd a višeň. Vše na zahradě bez postřiků a hnojiv. Nově zbudované velké pískoviště. Na tomto výjimečném místě jsme plánovali domov pro naši rodinu, z důvodu nutnosti přesunout se ke starším rodičům jej nyní prodáváme. Cena 3 200 000 Kč je konečná včetně právního servisu. Žádáme RK, aby nás nekontaktovaly, děkujeme.
