Prodej Dům 3 200 000 Kč
Prodej chalupy, 124 m², Hodkovice nad Mohelkou Na prodej nabízím krásnou poloroubenou chalupu o celkové užitné ploše 124 metrů čtverečních na klidném místě v Hodkovicích nad Mohelkou. Tento dům nabízí vynikající příležitost pro rodinnou rekreaci, ale současně může sloužit i jako rodinný dům pro trvalé bydlení. Aktuální stav domu umožňuje vybudování přesně dle Vašich představ. Dům je situován na prakticky rovinatém pozemku s plochou zahrady 314 metrů čtverečních, která je dostatečně prostorná pro rodinu s dětmi, ale také akorát velká aby se majitel nestal jejím otrokem. Složení budoucí dispozice domu: Celková plocha: 170 m² - do výpočtu není zahrnut sklep a půda - 1. PP sklep dostupný padacími dveřmi z chodby a sklep dostupný zvenku - 1. NP obývací pokoj, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost, sklad, místnost na nářadí a vstupní hala - 2. NP ložnice, dětský pokoj a chodbička - 3. NP uskladňovací půdička Dům je nově napojen na kanalizaci, má zřízenou zcela novou přípojku na obecní vodovod a má zavedenou elektřinu. Na pozemku je navíc plynový sloupek, ve kterém je zřízena plynová přípojka. Dům má nově vybudovaný komín s jedním průduchem. Prodávané nemovitosti zapsané na LV 459: - pozemek p. č. 45 - zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba č. ev. 4 (stavba pro rodinnou rekreaci) - 110 m² - pozemek p. č. 373 - zahrada - 314 m² Provedené rekonstrukce - kompletně vyměněná roubená část, která byla zpracována dle historických postupů. Zbývá doplnění spár ovčí vlnou a vyspárování. V domě je připraveno množství jílu z původního roubení a je ho možné použít. Dřevo je již nyní sesednuté a tím i v ideálním stavu na finalizaci stavby. nová, dřevěná, špaletová okna dle původního vzhledu v roubené části - provedená kontrola krovu střechy (30 let starý), částečně vyměněny dílce v horším stavu - zcela nová střešní krytina - opravené pískovcové klenby u sklepů Lokalita nabízí klidné a tiché bydlení, přičemž veškerá občanská vybavenost je v dosahu do 10 minut chůze. Nedaleko se nachází centrum města, škola, školky, nákupní možnosti a veřejná doprava. Dům navíc leží kousek od napojení na rychlostní silnici R35, což zaručuje skvělou dostupnost na Prahu a Liberec. V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Váš Liberecký makléř Havic. cz.
