Prodej Dům 3 990 000 Kč
Prodej rodinného domu Hořice, 81 m², pozemek 181 m² Nabízím vám jedinečnou příležitost k zakoupení prostorného rodinného domu v Hořicích v Podkrkonoší s následující dispozicí: • Přízemí: 3+kk (81 m²), chodba, koupelna s WC, technická místnost, sklep, komora. • Půda: (73 m²) Připravena pro půdní vestavbu tří místností a sociálního zařízení, instalováno 8 střešních oken Velux, modernizovány veškeré instalace. • Venkovní prostory: Vydlážděná terasa s dvěma vstupy a malá zahrádka. • Dispozice a rozměry: RD přízemí: - vstupní chodba: 19,7 m² - 1. pokoj (s krbovými kamny): 10,3 m² - 2. pokoj 2: 14,9 m² - kuchyň s obývacím prostorem: 15,4 m² - koupelna se sprchovým koutem a WC: 10,6 m² - technická místnost: 2,8 m² - komora: 2,7 m² - sklep: 2,6 m² Půdní prostory: 73,0 m² Tento dům prošel v roce 2022 generální rekonstrukcí, která zahrnovala: • Rozvod vody, odpad, elektroinstalace. • Podlahy, obklady, protiskluzové dlažby. • Štuky, okna (3 skla), vstupní i vnitřní. dveře, obložky. • Izolaci proti vlhkosti. • Střešní krytinu, střešní okna a komín. Nový systém ústředního topení je napojen na krbová kamna a existuje příprava na kombinovaný zdroj tepla a teplé vody, včetně možnosti využití nočního proudu, fotovoltaiky a krbových kamen. Projekt je k dispozici. Všechny místnosti, včetně chodby, jsou vybaveny radiátory a v koupelně je navíc podlahové topení. Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování, včetně připravené kuchyňské linky. Před domem je k dispozici připojení plynu a internetu, které lze snadno aktivovat. Dům se nachází v klidné části Hořic, pouze 5 minut chůze od centra (nám. Jiřího z Poděbrad), kde naleznete veškeré obchody a služby, včetně městského úřadu, pošty, lékárny, restaurací a dalších. Dále je v blízkosti Lidl (3 min chůze) a další obchody (10 min chůze). Základní a střední školy jsou v dosahu (10 - 15 min chůze). Vzdálenost od Hradce Králové činí pouze cca 25 km, což představuje 20 minut jízdy autem. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný a modernizovaný domov v klidné lokalitě s veškerou dostupností městských služeb. Pro další informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S pozdravem, Petr Fejtek
