Prodej Dům 15 690 000 Kč
Prodej kompletně zrekonstruovaného řadového domu 5+kk v Brně - Černovicích Hledáte bydlení v prostorném rodinném domě k okamžitému nastěhování v blízkosti centra Brna? Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný řadový rodinný dům 5+kk v Brně - Černovicích. Dům je po kompletní rekonstrukci z r. 2022. Byl rekonstruován s důrazem na nízké provozní náklady - má zateplené obvodové stěny (16 cm polystyren), zateplenou střechu (32 cm izolace) a okna mají trojskla. Na oknech jsou instalovány předokenní elektricky ovládané žaluzie. Dům má nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy i omítky. Byla provedena izolace sklepa. Dům má novou půdní vestavbu - nové krovy, izolaci a krytinu. K vytápění se používá úsporný kondenzační plynový kotel s ohřevem teplé vody, ve 3. NP je pro ohřev teplé vody využíván elektrický boiler. Dispozice domu je navržena tak, aby jednotlivá podlaží mohly také fungovat jako samostatné byty - v každém podlaží je kuchyňský kout a koupelna s WC. V 1. NP je vstupní zádveří, chodba se schodištěm a byt 2+kk, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 17 m²), ložnice (cca 13 m3) a koupelny se sprchovým koutem a WC. Ve 2. NP je pokoj (cca 10,2 m²), ložnice (cca 17 m²), kuchyně s jídelním koutem (cca 13 m²) a koupelna s vanou, bidetem a WC. Ve 3. NP se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 41 m1) a koupelna se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, z něhož je výhled do okolí. Dům je z cca 75% podsklepen. Suterén byl také zrekonstruován - byl zaizolován, má nové podlahy, omítky a rozvody topení. Byl upraven tak, aby jej bylo možné využívat také pro občasné přespání nebo jako prostory pro příležitostné ubytování hostů. Má dvě místnosti (cca 10,6 m² a 5,3 m²) a je zde i koupelna se sprchovým koutem a WC. Za domem je terasa (cca 8 m²), z níž je vstup do zahrady (cca 70 m²). Pod terasou je sklepní místnost pro uskladnění věcí (cca 9,3 m²), vedle terasy je vybudována dílna (cca 5 m²). Zahrada je z části zatravněna, zčásti využívána na menší záhonky na zeleninu. Dům má velmi dobrou dostupnost do centra, v okolí je několik zastávek tramvaje, trolejbusu i autobusu pro dopravu všemi směry. Centrum Brna je vzdáleno cca 2 km, obchodní centrum Vaňkovka je vzdáleno také cca 2 km. Zaujal Vás tento moderní zrekonstruovaný dům? Domluvte si prohlídku domu nebo zavolejte pro více informací.
