Prodej Dům 7 773 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 193m², Doubravčice Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům, jenž se nachází v klidné, okrajové části obce Doubravčice, v okrese Kolín, ve Středočeském kraji. Obec Doubravčice leží přibližně 8 km jihozápadně od Českého Brodu a 6 km severozápadně od Kostelce nad Černými lesy, v lesnaté oblasti nad údolím říčky Šembery. Jedná se o zděný, patrový dům s dispozicí 6+kk, který je ve stavu před dokončením a následnou kolaudací. Dům má užitnou plochou 193,42 m² a zastavěnou plochou 132 m². K domu náleží kompletně oplocená plocha zahrady o výměře 1357 m², přičemž pozemek je čtvercového půdorysu, mírně svažitý, přivrácený na SV stranu a přístupný z místní zpevněné komunikace. Dům je připojen na elektrorozvodnou síť, veřejný vodovod i tlakovou kanalizaci a je zde již namontován bezpečnostní systém od firmy Jablotron. Vytápění řešeno elektrickým kotlem Protherm 21k (v 1. NP podlahové topení) a krbovými kamny v rohu obývacího pokoje 1. NP – napojeny na komín, ohřev vody vyřešen bojlerem přes elektrokotel. Dispozice domu: v přízemí naleznete velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní (44 m², výstup ven na zahradu francouzskými dveřmi), 2 pokoje, samostatné závěsné WC, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, poměrně velkou halu (13,90 m²) s výstupem ven a železným schodištěm do 2. NP. V přízemí je potřeba dokončit (dodat): okenní parapety, dveře včetně zárubní, koupelnovou zástěnu a umyvadlo, podlahové lišty, zábradlí ke schodišti. Půdní prostor 2. NP je pouze v hrubé stavbě a jsou zde ke kompletní dostavbě 4 místnosti, kumbál/šatna, samostatné WC a v neposlední řadě balkon pod zastřešeným štítem (udělaná příprava na elektriku a zatím není vyvedená voda). Majitelé zde ponechají materiál na zateplení obvodového zdiva. Zahradní zázemí si budoucí majitel může vytvořit dle svých představ, a to i s vybudováním například garáže, parkovacího místa, pergoly a podobně. K dispozici je také vlastní kopaná domovní studna v hloubce 6 m. Nemovitost se prodává bez zařízení. Dům je vhodný k bydlení i pro vícečlennou rodinu, která jistě ocení nemalý prostor zahrady okolo domu. Doubravčicemi prochází turistické trasy i cyklostezky, jsou zde potřebné dostupnosti do přilehlých obcí a měst s kompletní občanskou vybaveností Mukařov 6 km, Říčany u Prahy 12 km, Úvaly u Prahy 9 km. Přímo v obci je potom k dispozici obchod s potravinami, praktický lékař, mateřská škola, restaurace, cukrárna a další drobné služby Neváhejte přijít na prohlídku.
