Prodej Dům 13 500 000 Kč
Rodinný dům 5+kk, obec Troubsko, Brno-venkov, zahrada, garáž, klidná lokalita Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v klidné lokalitě obce Troubsko, Brno-venkov v několika minutách jízdy od Brna. Patrový cihlový dům s garáži a zahradou. Dům je z roku 2004 a je v dobrém stavu. Od výstavby domu v roce 2004 dům byl obýván vždy jen cca jeden až dva měsíce v roce. Celková užitná plocha domu činí 168 m² vč. garáže o velikosti 18,5 m². Plocha pozemku činí 328 m², z toho plocha zahrady je 221 m². Dům má samostatný vjezd ke garáži s možnost dalšího parkování před garáži na vydlážděné ploše za brankou. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda a obecní kanalizace. V přízemí je hlavní místnost domu - obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči jako sklokeramická deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčkou nádobí a úložným prostorem. Z obývacího pokoje je přímý vstup do zahrady. Dále v přízemí je předsíň, komora, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a technickým koutem kde je pračka se sušičkou, plynový kotel etážového topení a nádrž na horkou vodu. Ve druhém podlaží se nachází ložnice, pracovna a dva další pokoje, dva pokoje mají vystup na balkon. Pak je tu na patře koupelna se dvěma umyvadly, velkou rohovou vanou a toaletou. Také je tu další komora. Plovoucí podlahy a dlažba. Sedlová střecha s dřevěným krovem, krytina jsou pálené tašky. Okrasné keře a stromy zajišťují naprosté soukromí. Vytápění a ohřev je řešený plynovým kotlem. V domě je alarm. Na zahradě je automatický zavlažovací systém. Obec Troubsko se rozkládá 10 km západním směrem od středu Brna pod zalesněnými kopci Bobravské vrchoviny. Lokalita v okolí domu je velice klidná a vhodná pro rodinu s dětmi, která hledá krásné bydlení v blízkosti přírody. V obci se nachází nová mateřská škola, základní škola, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, pohostinství, obecní úřad, tenisové kurty, fotbalové hřiště. Volné k nastěhování praktický ihned. Nemovitost není zatížená hypotékou ani žádnými jinými dluhy. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).
