Prodej Byt 2+kk 7 499 000 Kč
Kuldova, Brno - Zábrdovice

Loftový nadstandartní byt 2+kk s terasou v Brně Hledáte nadstandardní bydlení ve městě? Chcete prostorný a vzdušný byt bez dalších investic? Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou a prostornou novostavbu loftového bytu o výměře 82m² s terasou 14m² téměř v centru Brna na ulici Kuldova v Zábrdovicích. Byt byl nově zbudován v roce 2013 v půdních prostorech a má atypickou dispozici. Aktuálně je to 2+kk a snadno ji lze upravit na 3+kk. Byt se nachází v čerstvě zrevitalizovaném bytovém domě v 5. patře bez výtahu. K bytu je sklepní kóje 4m². Výstavba proběhla včetně krovu, střešní krytiny, podlahové desky, podlahového topení. V bytě je elektrokotel s akumulační nádrží. Celkové aktuální měsíční zálohy na elektřinu přibližně 5.700Kč, fond oprav 3.300 a ostatní měsíční náklady 1.300Kč (voda, spol. ele. atd. ). Spotřeba elektřiny v průměru 7Mwh/rok. V bytě je příprava pro připojení fotovoltaiky, tepelného čerpadla či solárních panelů. K bytu je dotažena i plynová přípojka k možnosti přechodu z elektřiny na plyn. Okna do ulice jsou protihluková, francouzská okna do traktu s trojsklem, elektrické předokenní žaluzie, zabezpečovací systém a množství úložných prostor. Podlahy marmoleum a v koupelně epoxidová stěrka. Hlavní místnost je vybavena nábytkem na míru, kuchyně včetně spotřebičů, vestavěné skříně, spaní pro hosty, vzdušná koupelna s prostornou sprchou, 2 umyvadly a toaletou. Z kuchyně i koupelny lze vyjít přímo na terasu. Pokoje neprůchozí. Internet a televizi lze zřídit u O2. V přímé dostupnosti je zastávka tramvaje a vlakové nádraží. S případným financováním hypotékou rádi pomůžeme. Srdečně Vás zvu na prohlídku