Prodej Dům 6 910 000 Kč
Lidická, Orlová - Poruba, okres Karviná

Rodinný dům 4+kk, 140 m², pozemek 700 m², Orlová - Poruba Prodej moderního ekonomického rodinného domu o dispozici 4+kk a přibližné užitné ploše 140 m² na pozemku o výměře 700 m² v klidné části města Orlová. Dům má vlastní příjezdovou cestu navazující na ulici Lidická. Příjezdová cesta bude od obecní komunikace oddělena vlastní bránou, která bude sloužit pouze majitelům tří nových domů. Do novostavby dvoupodlažního domu se vstupuje prostorným zádveřím (6,21 m²), na které navazuje technická místnost (5,10 m²), do níž se kromě bojleru na ohřev vody vejdou i nástroje, nářadí a přístroje na údržbu domu a také automatická pračka a sušička. Za zádveřím se nachází schodišťová chodba (8,85 m²), která je vstupní branou do hlavního obytného prostoru a do koupelny (8,11 m²) se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem má celkovou výměru přesahující 34 m², z čehož kuchyňský prostor činí přibližně 9 m². Z tohoto pokoje se také vychází na venkovní terasu (15 m²) orientovanou na východ do klidné části pozemku za domem s výhledem do okolní zeleně. Kuchyňský kout je vybavený moderní linkou s myčkou, horkovzdušnou a mikrovlnou troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou a digestoří, vše od zn. Concept se standardní zárukou. V prvním podlaží se ještě nachází pracovna (resp. ložnice či dětský pokoj) o výměře 12,51 m² s výhledem na příjezdovou cestu. Dominantou druhého podlaží je hlavní ložnice o výměře 17,02 m², na niž navazuje prostorná šatna (5,25 m²) se střešním oknem. Druhá podkrovní ložnice má výměru 16 m², je orientovaná na jih a je prosvícena střešními okny. Podkroví disponuje další koupelnou (8,26 m²) s vanou a umyvadlem, a samostatnou, neobvykle prostornou, toaletou (1,98 m²). Rodinný dům je plně elektrifikovaný včetně podlahového topení a ohřevu vody. Ústřední topení je zásobováno tepelným čerpadlem značky HITACHI systém voda – vzduch. Příkon elektřiny celého domu mohou doplnit fotovoltaické panely s plánovaným výkonem cca 6 - 7 kW a výstupem do bateriového úložiště o kapacitě 10 kW, jejichž instalace je pro budoucí připojení připravena. Snížená energetická náročnost budovy je podpořena kvalitními plastovými okny a zateplením objektu. Dle PENB je dům zařazen do klasifikační třídy B – velmi úsporná. Vchod do domu je orientovaný na západ, takže větší část zahrady a terasa za domem směřují na východ, což do domu v ranních hodinách přivádí příjemné teplé světlo. Orlová je město s přibližně 28 tis. obyvatel, které se nachází 18,7 km východně od Ostravy. Disponuje veškerou občanskou vybaveností, velmi dobrou dopravní dostupností do krajského města a přitom je obklopeno čistou přírodou, vždyť i v erbovním znamení Orlové je listnatý strom.