Prodej Dům 7 290 000 Kč
Lidická, Orlová - Poruba, okres Karviná

Rodinný dům 4+kk, 140 m², pozemek 1004 m², Orlová - Poruba Ekonomický a ekologický rodinný dům o dispozici 4+kk a přibližné užitné ploše 140 m² na pozemku o výměře 1004 m² v klidné části města Orlová. Součástí prodeje domu je i vlastní příjezdová cesta navazující na ulici Lidická. Tato bude od obecní komunikace oddělena bránou, která bude sloužit pouze majitelům tří nových domů. Do novostavby dvoupodlažního domu se vstupuje prostorným zádveřím (6,21 m²), na které navazuje technická místnost (5,10 m²), do níž se kromě bojleru na ohřev vody vejdou i nástroje, nářadí a přístroje na údržbu domu a také automatická pračka a sušička. Za zádveřím se nachází schodišťová chodba (8,85 m²), která je vstupní branou do hlavního obytného prostoru a do přízemní koupelny (8,11 m²) se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem má celkovou výměru nadstandardních 34,58 m², z čehož kuchyňský prostor činí přibližně 9 m². Z tohoto pokoje se také vychází na venkovní terasu o výměře 15 m² orientovanou na východ do klidné části pozemku za domem. Kuchyňský kout je vybavený moderní linkou s myčkou, horkovzdušnou a mikrovlnou troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou a digestoří, vše od zn. Concept se standardní zárukou. V prvním podlaží se ještě nachází ložnice (či pracovna, nebo dětský pokoj) o výměře 12,51 m² s výhledem dopřední části zahrady. Dominantou druhého podlaží je hlavní ložnice o výměře 17,02 m², na niž navazuje prostorná šatna (5,25 m²) se střešním oknem. Druhá podkrovní ložnice má výměru 16 m² a je orientovaná na jih a také je prosvícena střešním oknem. Podkroví disponuje další koupelnou (8,26 m²) s vanou a umyvadlem, a samostatnou toaletou (1,98 m²). Rodinný dům je plně elektrifikovaný. Podlahové ústřední topení je zásobováno tepelným čerpadlem značky HITACHI systém voda – vzduch. Příkon elektřiny celého domu mohou doplnit fotovoltaické panely s plánovaným výkonem cca 6 - 7 kW a výstupem do bateriového úložiště o kapacitě 10 kW, jejichž instalace je pro budoucí připojení připravena. Snížená energetická náročnost budovy je podpořena kvalitními plastovými okny a zateplením objektu. Dle PENB je dům zařazen do klasifikační třídy B – velmi úsporná. Bydlení budoucnosti. Orlová je město s přibližně 28 tis. obyvatel, které se nachází 18,7 km východně od Ostravy. Disponuje veškerou občanskou vybaveností, velmi dobrou dopravní dostupností do krajského města a přitom je obklopeno čistou přírodou.