Prodej Byt 4+kk 9 990 000 Kč
Schnirchova, Praha 7 - Holešovice

Atypický a zajímavě řešený půdní mezonetový byt 3-4+kk s otevřenou galerií a pracovnou. Dolní Letná. Atypický a zajímavě řešený půdní mezonetový byt 3-4+kk s otevřenou galerií a mini pracovnou v modernistickém činžovním domě cca z roku 1930 na dolní Letné nedaleko Výstaviště. Jedná se nyní o družstevní byt s předpokládaným převodem byto do osobního vlastnictví do konce roku 2023! Hypotéka možná. Podlahová plocha vstupní části v prvním podlaží bytu (7.NP) je cca 81 m² a nad touto částí se nachází ještě galerie (8.NP) čekající na využití o výměře cca 50 m² (zatím se jedná o otevřený prostor galerie a malý pokojík vhodný na pracovnu). Celková podlahová plocha bytu v obou podlažích je cca 130 m² (včetně ploch pod skosenými stropy). Plánek obou podlaží přiložen. V prvním podlaží bytu se nachází vstupní část s obytným prostorem, kde je umístěna také kuchyňská linka s ostrůvkem. Na pravé straně směrem od vstupu do bytu se nalézá ložnice do dvora a koupelna s WC a z obytného prostoru haly směrem vlevo od kuchyně se nachází nyní jeden velký pokoj, který lze přepažit na 2 pokoje o velikosti cca 20 m² (ty jsou směrem do tiché ulice). První podlaží bytu je nyní po celkové rekonstrukci, ještě nebydlené. Druhé podlaží bytu na svou rekonstrukci teprve čeká a jsou zde připraveny vývody vody, odpadu a elektřiny a malý pokojík (pracovna). Propojení obou podlaží nyní provizorně zajišťují skládací půdní schody. Byt (resp. vstupní podlaží) je vytápěn i chlazen klimatizačními jednotkami. Ohřev vody zajišťuje plynový kotlík. Koupelnu vytápí stropní infra panel. Pračka, myčka a lednice se předpokládají jako vestavěné a umístěné v kuchyňské lince a ostrůvku (prostor je připraven). Zóna vaření a pečení je plánována nalevo od ostrůvku a je sem přiveden plyn i elektřina. Byt se nachází v 7. a 8. nadzemním podlaží domu. Výtah z roku 2011 staví přímo na patře vedle vstupních dveří do bytu. Dům je celkově v dobrém stavu. Dům má jen se 13 bytů. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.