Prodej Byt 4+kk 12 800 000 Kč
Plzeňská, Praha 5 - Motol

Byt 4+kk 89 m², Předzahrádka 55 m², Balkon 8,5 m², Komora 1.8 m², Sklep 2,4 m², Garážové stání Nabízíme Vám k prodeji atraktivní, prostorný byt 4+kk s přímým vstupem na velkou předzahrádku s vysokým gabionovým oplocením, poskytující soukromí a výhled do zeleně. Byt v osobním vlastnictví je umístěn v 1. NP moderního bytového komplexu z r. 2016, citlivě včleněného mezi objekty Hotelu Golf, Motolské vozovny a spodní částí 9jamkového golfového hřiště Golf Club Praha s jeho jedinečnou přírodní scenérií. Dispozici bytu tvoří předsíň s chodbou ve tvaru L, níž jednotlivě vcházíte do hlavní ložnice orientované západním směrem, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem francouzskými okny na „zahradu“. Kuchyňskou linku na míru od firmy Hanák doplňují spotřebiče Electrolux. Komoru najdete u vstupních dveří. Druhá část chodby umožňuje přístup do dalších dvou ložnic se severní orientací s výhledem na předzahrádku a okolní zeleň. Dále do koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC. Moderní keramické obklady jsou použity jak v koupelně, tak i v dalším samostatném WC. I zde je vhodně umístěno umyvadlo s baterií. Po celé obytné ploše jsou položeny světlé dřevěné podlahy. V koupelně, předsíni a na WC je dlažba. Dům je napojen na centrální vytápění, v bytě jsou instalovány radiátory s termostatickými hlavicemi. Na vnější straně oken byla provedena příprava pro instalaci elektrických předokenních žaluzií. K bytové jednotce přísluší sklepní kóje a parkovací stání pro vozidlo, obojí situované v 1. PP. Přístupy do garáží jsou opatřeny elektronickými zámky s čipy. Veřejné prostory uvnitř komplexu jsou osázeny vzrostlou zelení se stromy a jsou udržovány profesionálním““ zahradníkem. Velmi atraktivní lokalita nabízí jak bydlení u rozlehlého přírodního parku Košíře-Motol s rozhlednou Cibulka a golf „u domu“, tak i díky MHD blízkost centra města. Jak přírodní koupaliště Motol, tak i lékařské zázemí FN Motol a Nemocnice na Homolce. V blízkém okolí najdete mateřskou školu, základní a střední školy. Sportovní vyžití nabízí Sportovní areál Tenis Cibulka vč. badmintonu, fitness, jógy, lekcí sebeobrany, nebo Squashpark s lezeckou stěnou a boxem. Společenský klub Vista Resort pro změnu nabízí Spa&Rituals, unikátní gastronomii i hotel s konferenčními sály. Centrum Prahy, dostupné do 15 min. za zastávek MHD „Vozovna Motol“ a „Hotel Golf“, poskytuje prvotřídní možnosti společenského vyžití, občanské vybavenosti i dopravní obslužnosti. Veškeré obchody, úřady, služby, divadla, kina, restaurace, kluby, linky metra, vlaky máte v dosahu. Nemovitost lze doporučit jak pro využití k vlastnímu rodinnému bydlení, tak i pro investiční záměr. V současnosti je nemovitost pronajímána s roční nájemní smlouvou do 15.5.2024 a odpovídajícím tržním nájemným. S kupujícím lze sjednat v případě jeho zájmu „převzetí“ nájemní smlouvy pro zbývající dobu její platnosti. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat úvěrem. Nejlepší podmínky na trhu hypoték Vám zajistíme prostřednictvím partnerské RX Finance. Pro více informací kontaktuje, prosím, makléře.