Pronájem Byt 2+kk 21 000 Kč
Mlýnská, Brno - Trnitá

Pronájem moderního bytu 2+kk s lodžií a garážovým stáním, Brno Hledáte moderní bydlení přímo v centru Brna se zajištěným parkováním? Pokud ano, jste tu správně. Byt je k dispozici od poloviny října 2023 (dle dohody). Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandartní moderní a slunný byt 2+kk s lodžií, sklepem, podzemním garážovým stáním v novostavbě bytového domu ,, Ryolit" na ulici Mlýnská, přímo v centru města Brna. Bytová jednotka je umístěna v 5/7 NP s výtahem. Celková plocha bytu činí velkorysých 59 m² + 4 m² lodžie s pěkným výhledem na Brno. Dispozice bytu je následující: - obytný prostor + kuchyňský kout 36 m² - prosklená galerie, která může sloužit jako ložnice, ateliér nebo pracovna, má výměru 12 m², - vstupní hala 5 m², WC + koupelna s výměrou 6 m². Orientace bytu je na jižní stranu, tudíž je byt krásně prosvětlený, a i v zimním období se byt vytápí jen minimálně. Kuchyňská linka je vyrobena na míru ve tvaru U s barovým pultem, zabudovanými vestavnými spotřebiči zn. Brandt (sklokeramická varná deska, lednice s mrazícím boxem, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, digestoř, myčka). V celém bytě je položena plovoucí podlaha, okna jsou dřevěná s vnitřními parapety z umělého kamene, vstup na lodžii tvoří francouzská okna. Vnitřní dýhované dveře se zasouvají do pouzdra, v předsíni je videotelefon, na oknech interiérové žaluzie a punc luxusu dotváří moderní osvětlení. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, elektrickým žebříkovým radiátorem a WC. Součástí vybavení bytu je kombinovaná pračka se sušičkou. V přízemí bytového domu je také možnost využívat samoobslužnou prádelnu. Vytápění v domě je centrální. V bytě jsou vlastní měřiče energií. Ve vstupní chodbě je k dispozici prostorná šatní skříň. V bytě je zavedené UPC (internet + TV). Možnost převzetí za poplatek 582,-Kč/měsíc. K bytu náleží sklep a podzemní garážové stání. Na střeše garáží se nachází zahrada s klidovou zónou, s orientací do vnitrobloku, kde můžete relaxovat. Nájem činí 21.000,- + zálohy na inkaso 4.800,- + možnost pronájmu garážového stání 2.200,-. Byt je vhodný pro jednotlivce, zahraniční klientelu nebo pracující pár. Maximální počet osob jsou 2. Prosíme jen solidní zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Bytový dům je umístěný na výborném strategickém místě naproti areálu Vlněna (jsou zde kancelářské a obchodní prostory, zahrady, kavárny, cukrárny, restaurace, vinotéka…) a v bezprostřední blízkosti nákupního centra Vaňkovka a TESCO. Naproti bytového domu se nachází moderní fitness. Vzdálenost od centra města je 300m. V blízkosti je vlakové nádraží, autobusové nádraží, nájezd na městský okruh a kousek od domu se nachází autobusová i tramvajová zastávka MHD. Jedná se o skvělou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v klidné a jednosměrné ulici. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás bytem provedu. Vaše realitní makléřka Marie