Prodej Dům 3 690 000 Kč
Samostatný patrový RD 5+1 125 m²/garáž/sklep/studna/zahrada Kojice Kolín Chvaletice Přelouč Toužíte po klidném bydlení v obci s perfektní dostupností do Kolína, Chvaletic, Přelouče či Pardubic? Podívejte se na nabídku samostatného rodinného domu s dispozicí 5+1, podlahovou plochou 125 m², garáží, sklepem, zahradou a vlastní studnou na adrese Kojice 79 v centru obce situované mezi Chvaleticemi a Kolínem. Starší patrový dům se rozkládá na pozemku o velikosti 873 m². Byl postaven ze smíšeného zdiva s vnitřní cihlovou přizdívkou, střešní krytinou je Alukryt (hliník). Dům v udržovaném stavu je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a internet. Elektřina v domě je v mědi, u vstupu do druhé části domu je přípojka na 380 V. V technické místnosti je instalován plynový kotel Protherm. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler Regent (80 L). Dům je částečně podsklepen. Dispozice domu je 5+1 a podlahová plocha 125 m². Dům má dvě samostatné části se samostatnými vstupy. V první, přízemní části domu, máme dispozici 3+1. Ze zádveří (2,38 m²) vstoupíme do chodby (9,69 m²), odkud se dostaneme do všech místností: ložnice (16,88 m²), obývacího pokoje (15,75 m²), technické místnosti (1,87 m²) s plynovým kotlem, dále koupelny s vanou a toaletou (6,15 m²), jídelního koutu (13,33 m²) propojeného s kuchyní (11,69 m²) s elektrickou varnou deskou. Z chodby je rovněž vstup do sklepa (11,37 m²). Ve všech místnostech je na podlahách beton a PVC, v zádveří a koupelně dlažba. Okna v domě jsou plastová. Do druhé, patrové části domu, přejdeme po venkovním zastřešeném dlážděném chodníku. V přízemí se z chodby (7,72 m²) dostaneme do pracovny (7,88 m²) a garáže (12,50 m²). Po schodech vystoupáme do patra, kde z chodby (4,52 m²) vstoupíme do pokoje s knihovnou (16,57 m²), na WC (1,95 m²) a na velikou půdu (111,80 m²). Místnosti v této části domu nejsou samostatně vytápěny, je zde přivedena elektřina. Dům je obklopen krásnou zahradou se vzrostlými stromy a keři. Pocit soukromí umocňuje nejen venkovní zeď ale také zarostlý svah nad zahradou. Na zahradě se nachází zděný chlév (45,60 m²) s vnitřním prostorem (22,55 m²), nyní využitý jako sklad zahradního nářadí. Po úpravě se může proměnit v pergolu nebo druhou samostatnou garáž. Na zahradě je k dispozici vlastní studna. Obec Kojice má perfektní dopravní dostupnost, neboť leží na hlavním vlakovém koridoru Praha – Pardubice. Pravidelnými vlakovými spoji se dostanete jak do Kolína tak do Chvaletic, Přelouče a Pardubic. Na vlakovou zastávku dojdete pěšky za pár minut. V roce 2023 byl dokončen silniční obchvat. Dvě minuty chůze od domu jsou potraviny, v obci je OÚ, MŠ. Z? se nachází ve Chvaleticích, kam se pohodlně dostanete busem. Z? (1. stupeň) se nachází rovněž ve Zdechovicích. Tak co, líbilo se Vám v Kojicích a zvažujete koupi domu? Zavolejte mi a přijeďte si zdejší atmosféru vychutnat sami. Těším se na Vás.
