Prodej Byt 2+1 6 200 000 Kč
Brno - Žabovřesky

Brno - Žabovřesky, OV 2+1, 68 m², dvůr, zahrada, rekonstrukce - byt Toužíte bydlet v Žabovřeskách? Máte rádi domy z přelomu 20-tého století? Chcete byt kousek od tramvaje a trolejbusu, ale v boční ulici? Ráda Vám takový byt nabídnu, a to v ulici Chládkova. Byt o přibližné rozloze 68,30 m² a dispozici 2+1, se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového rekonstruovaného domu. Díky této poloze budoucí majitel může lehce využít přístup na společný dvůr v interbloku. Na dvůr navazuje společná zahrada se vzrostlými stromy, kde je možnost například grilovat, hrát si s dětmi nebo jen tak si vzít knížku a pod stromy odpočívat. Dispozice bytu: Chodba: cca 7,40 m² Koupelna: cca 5,60 m² WC: cca 1,40 m² Kuchyně: cca 16,70 m² Komora: cca 2,20 m² Pokoj 1: cca 15,40 m² Pokoj 2: 19,60 m² Sklep: cca 3 m² Před cca 5-ti lety proběhla oprava střechy, rekonstrukce sklepů a kanalizační přípojky. Cca v roce 2021 rekonstrukce stoupaček. Vytápění bytu je zajištěno lokálně - plynem a elektřinou. Ohřev vody pro daný byt zajišťuje inteligentní dvoukomorový bojler. Další předností je samostatné WC, samostatná velká koupelna a komora, kterou lze využít jako šatnu. Přestože je byt koncipován jako 2+1, lze jednoduchou přestavbou vytvořit pěkné 3+kk, inspiraci můžete čerpat v půdorysu - budoucí možný stav. Důležitým faktorem pro Vaše rozhodování může být poloha domu - zastávka trolejbusu na ulici Zborovská 200 m, zastávka tramvaje cca 300 m na ulici Veveří, nedaleko je kulturní centrum SONO, kino Lucerna, na ulici Veveří se nachází plno obchůdků, kaváren, cukráren a specializovaných obchodů. Na náměstí Svobody dojdete procházkou za cca 30 min.