Prodej Dům 5 000 000 Kč
Rodinný dům Hoděšovice, Býšť u Pardubic Obec Býšť, v k. ú. Hoděšovice leží v okrese Pardubice. Nachází se zhruba 11 km jihovýchodním směrem od centra Hradce Králové. Od okresního a současně krajského města Pardubice se Býšť nachází na severovýchod, přibližně ve vzdálenosti 22 km. V těchto větších, okolních městech je dostupná komplexní občanská vybavenost. Obec Býšť je celkově tvořena třemi místními částmi, a to: Bělečko, Hoděšovice a Hrachoviště. Obec je plynofikována a má vybudovaný vodovod. Dále disponuje kulturním domem, mateřskou a základní školou, poštou, zdravotním střediskem, domem s pečovatelskou službou, knihovnou, různými typy hřišť, hospodami a obchody. Žije zde okolo 1 602 obyvatel. V místní části obce Býšť zvané Hoděšovice je pouze autobusová zastávka, která je vzdálena do 200 m a restaurační zařízení ve vzdálenosti do 500 m. Okolní zástavba je tvořena převážně RD. Pozemek parc. St. 101, evidovaný v KN jako zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba RD č. p. 82 o nepravidelném půdorysném tvaru, dále parc. č. 7/2, evid. jako ostatní plocha se způsobem využití jako jiná plocha, jsou zapsány na LV č. 107. Pozemky tvoří jednotný funkční celek se stavbou hlavní, tj. RD č. p. 82. Objektem je samostatně stojící zděný rodinný dům o 1 NP zřejmě z části obytným podkrovím, pod sedlovou střechou a krytinou z pálených tašek. Dům obsahuje jednu bytovou jednotku o neznámé dispozici. Dle údajů vedených v KN je zastavěná plocha objektu 130 m² a užitná plocha činí 96 m². Dům byl kolaudován v roce 2004 a v rámci exteriéru domu nejsou patrné žádné rekonstrukce. Naopak je zjevná porucha střešní krytiny. Znalci nebyly sděleny žádné další informace na základě, kterých by bylo možné posoudit stav nemovitosti v rámci vnitřních prostor. Dům disponuje napojením na vodovod, odvod splaškových vod je řešen svedením do jímky. Dům je napojen na el. přípojku, připojení domu na plynovou přípojku není realizováno. Pozemek parc. 7/2 evidovaný v KN jako ostatní plocha se způsobem využití jako jiná plocha je půdorysným tvarem podlouhlého obdélníkového tvaru, využíván jako zahrada. Znalci nebyl umožněn vstup do nemovitých věcí, proto znalec využil pouze informace sdělené zadavatelem ocenění, informace z veřejných zdrojů a skutečnosti zjištěné při místním šetření z vnějšího ohledání. Přístup k nemovitým věcem je zajištěn mimo jiné věcným břemenem přes pozemek parc. č. 7/8 a pozemek parc. č. 549, dále především přes pozemek parc. č. 548/1. Tyto výše uvedené přístupové pozemky jsou sice ve vlastnictví fyzických osob, nicméně za zajištěný přístup je možné považovat pozemek ve vlastnictví třetí osoby, je-li pozemek veden v KN v typu ostatní komunikace. Je zde předpoklad, že tyto pozemky jsou v passportu obce vedeny jako místní účelová komunikace.
