Prodej Byt 3+1 6 075 147 Kč
Praha 10 - Vršovice

Dražba A) id. spol. podílu 1/2 M. J. + id.1/2 R. J. byt 3+1 B) id. spol. podíl 51854/5434793 ateliér Dne 02.10.2023 v 10:00 hod. se koná dražba pod 189 EX 762/23-31, kterou pořádá Exekutorský úřad Praha 4, Školská 695/38, 110 00 Praha 1, prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese okdrazby. cz těchto nemovitostí: A) spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/2 ve vlastnictví povinného 1/ Martin Jiráček + spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/2 ve vlastnictví povinného 2/ Renáta Jiráčková bytu o velikosti 3 + 1 situovaný ve 4. a 5. NP. budovy č. p. 1401, 1402 na ulici Bulharská, v obci Praha. Bytový dům je umístěn v místní části Vršovice, ve městské části Praha 10, dům je užíván od roku 1971, leží v zóně památkově chráněných objektů, objekt je trvale udržován, ale zásadní revitalizace zde neproběhla. B) spoluvlastnický podíl o velikosti id. 51854/5434793 ve vlastnictví povinného 1/ Martin Jiráček + spoluvlastnický podíl o velikosti id. 51854/5434793 ve vlastnictví povinného 2/ Renáta Jiráčková ateliér byla dodatečně vestavěná v 1. PP. domu číslo popisné 1401, 1402 ve společných prostorách sekce 1401, obsahuje dvě kanceláře, sklad, předsíň, WC, dle slov uživatelů zde sprcha chybí.. Výše jistoty (částky nutné složit před dražbou bude v případě nevydražení vrácena) je stanovena ve výši 500.000, Kč, znalecký posudek je ve výši 9.112.720,-Kč. Pro další informace kontaktujte Exekutorský úřad Praha 4, JUDr. et Mgr. Jiří Leskovjan, LL. M., tel. 277 277 920, e-mail: leskovjan@eupraha4. cz Mezonetový byt č. 1402/55 umístěný ve 4. a 5. NP budovy č. p. 1401, 1402, sekce 1402. Bytový dům se nachází na ulici Bulharská, v obci Praha, místní část Vršovice. Budovy v lokalitě jsou památkově chráněné. Bytový dům má sedm nadzemních podlaží a využívané podkroví. V 1. podzemním podlaží se nacházejí společné prostory domu a nebytové jednotky. Byty jsou umístěny v 1. až 7. nadzemním podlaží a v podkroví. V budově je výtah, a to v každé sekci, tak jak i schodiště spojující jednotlivá podlaží mezi sebou. Okolní zástavbu tvoří obdobné bytové domy, nedaleko je škola, školka, obchod. Přístup k domu je po zpevněném chodníku z místní komunikace. Budova, v níž se bytová jednotka nachází, je zděná. Obvodové konstrukce nejsou zatepleny, okna v jednotkách buď původní, dřevěná, případně nová plastová. Stavba je užívaná 52 let, je památkově chráněná. Jedná se o bytový dům v souvislé uliční zástavbě obdobných domů. Stavba založena na betonových pásech, izolovaných proti zemní vlhkosti. Stropní konstrukce s rovným podhledem nespalné, střecha sedlová, krytina skládaná, klempířské konstrukce kompletní, pozinkovaný plech. Nášlapnou vrstvu podlah ve společných prostorách tvoří teraco, které tvoří i nášlapnou vrstvu mezipodlažního schodiště. Oceňovaný byt je bytem mezonetovým typu 3 + 1, který je v původním stavu. Byt umístěný ve 4. a 5. nadzemním podlažím, kdy jednotlivé úrovně jsou propojeny bytovým dřevěným schodištěm bez podstupnic, má lodžií i balkon orientované do dvora i do ulice Bulharská, tj. jižně a severně, přístupné z kuchyně a z jednoho pokoje v bytě. V tomto bytě okna nejsou vyměněná, jedná se o dřevěná okna zdvojená. Nášlapné vrstvy podlah v obytných místnostech parkety částečně přikryté koberci, v kuchyni lino, v sociálním zázemí starší druh drobné dlažby. Omítky štukové, včetně stropů, kvalita zhoršená. V koupelně a na WC bělninový obklad, WC je instalované v každém podlaží. Vnitřní dveře plné na bázi dřevních hmot v ocelových zárubních. Kuchyňská linka vybavená dvou dřezem, sporák plynový s elektrickou troubou. V rohu kuchyně vestavěná skříň – spíž. Vytápění bytové jednotky je ústřední, v jednotce instalovány litinové radiátory. Ohřev vody centrální v domě. Zdroj tepla dálkový. Elektrická instalace 230 V, původní, havarijní stav. Byt je dále napojen na vodovod, plyn a kanalizaci. Do plochy jednotky se nezapočítává plocha lodžie a balkonu. Oceňovaný byt je typu 3 + 1 se zázemím. Celková plocha prostor bytu včetně sklepa činí 78,74 m², plocha balkonu činí 1,70 m² a plocha lodžie činí celkem 3,30 m².