Prodej Byt 4+kk 8 390 000 Kč
Horolezecká, Praha 10 - Hostivař

Byt 4+kk s lodžií a sklepem po kompletní rekonstrukci Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt s dispozicí 4+kk s lodžií o ploše 80,92m² v 5. NP velmi dobře spravovaného domu s výtahem v ulici Horolezecká, Praha 10 - Hostivař. Byt: Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (26,98m²) a vstupem na lodžii (3,29m²), 3x pokoje (14,21m², 10,13m², 7,76m²), koupelna se sprchou (4,07m²), oddělená toaleta (1,21m²) a prostorná chodba (12,57m²). K bytu náleží sklepní kóje o ploše cca 3 m². Byt je po kompletní rekonstrukci z března 2022 včetně nových rozvodů, datových rozvodů do každé obytné místnosti, elektro instalace (3F) a venkovních žaluzií. Byt nabízí velké množství úložného prostoru, okna jsou dřevěná. Orientace bytu SJ (okna na 3 strany). Náklady na provoz jsou 6.700 Kč včetně FO ve výši 2 141Kč. Možnost bezplatného parkování hned před domem. Dům: Dům je po rekonstrukci – zateplení, fasáda, plastová/ dřevěná okna, lodžie a výtah. Dům je bezbariérový a má dva vchody. V domě se nachází kolárna a sušárna. Lokalita a občanská vybavenost: Pro své okolí, které poskytuje široké možnosti aktivní relaxace, výbornou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost, je Hostivař velmi oblíbenou destinací pro bydlení. V blízké vzdálenosti (cca 10 min) je vlakové nádraží Praha – Hostivař, ze kterého se snadno dostanete do centra Prahy (Hlavní nádraží cca 15 min). Do 5 min pěšky jste na autobusové Gercenova, ze které se dostanete na stanici metra C Háje a stanici metra A Skalka do cca 10 min. A v blízké vzdálenosti (do cca 10 min pěšky) se nachází též tramvaj č. 26 a č. 22. Za 10 min jste autem u dopravní tepny Průmyslová / Kbelská, nebo Švehlova / Jižní Spojka. Snadno dostupné jsou v okolí veškeré služby - OC Vivo Hostivař, Lidl, školky, školy, plavecký bazén, golfové hřiště, restaurace, Hostivařský pivovar, kavárny atd. Lokalita nabízí nespočet možností sportovního vyžití a kroužků. Nedaleký Přírodní park Hostivař-Záběhlice o rozloze 423 ha láká k odpočinku i k pohybu. Součástí přírodního parku je i Hostivařská přehrada. Byt je v osobním vlastnictví. V případě financování hypotečním úvěrem vám ráda zdarma vše vyřídím u vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Ukazatel energetické náročnosti: B V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Byt je volný IHNED.