Prodej Dům 10 990 000 Kč
Rodinný dům 5+kk ve výjimečné lokalitě Těší nás, že vám můžeme představit dům, který je výjimečný svoji skvělou polohou, umístěný na místě, které vůbec nepřipomíná město, přesto ve městě stojí. Tichý a velkorysý, čekající na svůj nový příběh. Dům, ve kterém najdete opravdový domov. Jedná se o tradiční cihlový dům, který bude dělat radost několika generacím, má promyšlenou dispozici a neobvykle rozlehlý a funkční suterén. Je zde možné vybudovat wellness, barové zákoutí, sportovní místnost, hernu pro děti a vše, co vás napadne. Celková plocha domu je 219 m² (1. podlaží 79 m², 2. podlaží 60 m², suterén 80 m²). Pozemek má pravidelný tvar a rozumnou velikost 708 m². Do obývacího pokoje a kuchyně svítí příjemně západní slunce. Terasa je umístěna v soukromí za domem, ale míst pro posezení u dobré kávy je zde mnoho. Kolaudace proběhla v 90. letech, přesto je dům ve skvělé kondici. Uvítáme, pokud si na prohlídku s sebou vezmete odborníka z oboru staveb. Předpokládá se modernizace dle současných standardů. Své dosavadní sny, nápady i zkušenosti můžete vepsat do zdí tohoto báječného domu. Obyvatelé v této lokalitě oceňují především hodnotné přírodní prostředí hradeckých lesů, ale také soustavu rybníků Biřička-Cikán-Datlík-Roudnička. V blízkosti je nově otevřená cyklostezka spojující Třebeš s Vysokou nad Labem. Moderní golfové hřiště s restaurací je vzdálené několik minut od objektu. Jedná se o klidnou a bezpečnou lokalitu vyhledávanou rodinami s dětmi. Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš odborný tým je připravený zajistit dobré podmínky u všech bank. Převod na katastru i úschovu kupní ceny řešíme u vyhlášené advokátní kanceláře přímo v Hradci Králové. K domu je kompletní projektová dokumentace a dokonce několik fotografií z doby výstavby. Těšíme se na Vás na prohlídce, kde si řekneme další zajímavosti. Technické informace k domu: Tento dům se skládá ze dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Zde je vybudovaný rozlehlý suterén. Obvodové zdivo i příčky tvoří pálené cihly. Plášť budovy je zateplený Orsilem tloušťky 50 mm. Stropní konstrukce jsou vyhotovené z keramických panelů hurdis. Na střechu byly použity betonové tašky zn. Bramac. Dům je napojen na městkou vodu a elektřinu. Odpadní voda je svedena do septiku, v místě se však nachází městská kanalizace s možností připojení. V domě zatím není žádný topný systém, k vytápění sloužil krb. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dispozice 1. NP: kuchyň, obývací pokoj s francouzskými dveřmi a vchodem na terasu, dva pokoje, WC chodba a vstup do prostorného suterénu. Dispozice 2. NP: dva pokoje, chodba, dvě koupelny (v projektu je místo menší koupelny navržena šatna), komora. Dispozice suterén: chodba + 4 místnosti
