Prodej Byt 3+1 5 999 900 Kč
Tuklatská, Praha 10 - Strašnice, okres Praha

Prodej družstevního bytu 3+1 balkon, sklep, komora Tuklatská 2091/1, Praha 10 - Strašnice Dovolujeme si Vám nabídnout družstevní byt (ze zcela splacenou anuitou) 3+1 s balkonem, krásný, zrekonstruovaný, dobře dispozičně řešený, s dostatkem úložných prostor a na skvělém místě. Tedy vše co ke spokojenému rodinnému životu potřebujete. Pojďme se na to podívat podrobněji. Konkrétně se jedná o byt 3+1 balkonem, komorou a sklepem, o celkové užitné výměře 76m² (byt 69m² +balkon 3,7m² + komora 2,3m²). K bytu náleží sklepní kóje (1m²). Kuchyň je skvěle vybavená s dostatkem pracovní plochy , nechybí zde sporák s plynovou sklokeramickou varnou deskou, vestavná lednice, myčka a příjemný jídelní kout pro společné rodinné večeře a dlouhé víkendové snídaně. Obytné místnosti jsou prostorné, díky vyššímu patru plné světla, s kvalitními dřevěnými podlahami a vkusně vymalované. Jedná se o příjemný obývací pokoj o rozloze 19m² s východním výhledem a o dva samostatné pokoje o rozlohách 12 a 12 m². Lodžie je přístupná z jedné z ložnic. Vyzděná koupelna je prostorná, vybavena rohovou vanou a díky rekonstrukci vznikl i úložný prostor kam se pohodlně vejde pračka se sušičkou. Pro spokojený rodinný život je výhodou i samostatná toaleta. Byt vám poskytne pohodlí i v úložných prostorech, najdete zde totiž velkou vestavěnou skříň v chodbě a již zmíněnou vlastní komoru. V celém bytě jsou nové elektrické rozvody v mědi, plastová okna se žaluziemi a kvalitní interiérové dveře. O dům se stará dobře dobře fungující a hospodařící družstvo. Dům byl průběžně a z vlastních prostředků rekonstruován - střecha, výtahy po rekonstrukci, fasáda zateplená, společné prostory úhledné a čisté, rozvody vody, odpadu a plynu vyměněné, sklepy vyzděné, okna plastová. Měsíční provozní náklady 4.900 ,- + FO 1.100,-, elektřiny 1.400,- Kč a plyn 230 Kč. Byt je situován do 11. patra (celkem 13 pater) a díky tomu je byt velmi vzdušný a světlý, s převážně východním výhledem. Příjemné místo k bydlení na rozhraní rezidenční části Strašnic a Malešic. V okolí je několik dětských hřišť, školky, škola, divadlo, kavárna, vinárna, restaurace, EUC Klinika Praha Malešice. Rychlý únik do klidu a zeleně nabízí park Na Solidaritě, dobrou dopravní dostupnost (tram), rychlé nákupní možnosti, poštu a restaurace nabízí zase čilá ulice Černokostelecká. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví lze koupit i bytu financovat buď vlastními zdroji či hypotečním úvěrem, v tom případě je ale nutné ručit jinou nemovitostí. Zajistíme naprosto harmonický převod družstevního podílu resp. družstevních práv a povinností + bezpečný převod samotné úhrady za převod - notářská či bankovní úschovna dle výběru budoucího nabyvatele.