Prodej Byt 2+kk 5 290 000 Kč
Koněvova, Praha 3 - Žižkov

Prodej, Byty 2+kk, 46 m² - Praha - Žižkov Nabízíme prodej bytu 2+kk ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu o podlahové ploše 46m² po částečné rekonstrukci ( nový el. rozvod, stropní podhledy, oprava omítek, protihluková okna s trojskly, kované mříže, bezpečnostní protihlukové vstupní dveře, sklepní kóje 3m², která je také po rekonstrukci ). Vstupními dveřmi projdete do haly 6,5m², vlevo je vstup do koupelny 3,5m², z haly se dále dostanete do komory 1,5m² vpravo, dalšími dveřmi vpravo se dostanete na WC 1,5m², naproti vstupním dveřím jsou dveře do pokoje s kuchyňským koutem 13m² a zde je vstup do dalšího pokoje 21m². Linku je možné při úpravách v bytě protáhnout až do haly. V bytě lze zřídit i krbová kamna na pevná paliva, funkční komín v domě nebyl zrušen. Byt je vytápěn plynovými topidly a teplou vodu poskytuje vlastní plynová karma. Měsíční platby jsou aktuálně pouze 1905,- Kč, plus spotřeba energií. Dům má instalován čipový systém otevírání dveří a kamerový bezpečnostní systém. Dům prošel v roce 2018 rekonstrukcí a revitalizací, plánovány jsou opravy uliční fasády, SVJ je ve výborné finanční kondici díky výnosu z pronájmu jednotek - obchod, dílna , prádelna a 2 byty, což minimalizuje fond oprav pro vlastníky. SVJ plánuje prodej půdy, kdy výnos bude přerozdělen mezi vlastníky bytových jednotek. V domě je také kolárna a kočárkárna. ? Spolu s bytem se prodává nejen obvyklý podíl na domě a pozemku, ale navíc i cenný podíl na pronajatých jednotkách. Dům je situován ve vyhledávané lokalitě Žižkov, v blízkosti sportovního centra Pražačka a nedaleko parku Vrch Vítkov, v okolí je veškerá občanská vybavenost. Vynikající dopravní dostupnost, zastávky Tram Ohrada a Biskupcova u domu, metro B Palmovka 6 min., metro A Želivského 7 min. ? S případnou hypotékou vám ráda poradím a pomohu, pro prohlídku volejte makléři.