Prodej Dům 16 290 000 Kč
Kralupská, Praha 6 - Ruzyně

Prodej rodinného domu 390 m², pozemek 482 m² Jako přímý majitelé, nabízíme k prodeji větší rodinný dům o aktuální užitné ploše 381m² (5+1+Atelier) v klidné rezidenční oblasti Hvězdy v Praze 6. Dům je ve stavu před kompletní rekonstrukcí a nabízí mnoho možností předělání. Lze vybudovat až 3 bytové jednotky (projednáno se stavebním úřadem) + nebytové prostory. Některé z těchto možností jsou vidět v přiložených vizualizacích. Dále jsou přiložený aktuální skutečné půdorysy objektu. Obrovskou výhodou je otevřené stavební povolení, které umožní dokončit dům s vlastním stylem dokončení, a které Vám také podstatně zrychlí celý proces a vylepší návratnost investice. Objekt se skládá celkově ze 3 pater. V přízemí se nachází garáž pro 2 osobní vozy. Dům lze využít nejen jako rodinné sídlo, ale také jako podnikatelské sídlo, kde je možné využít horní 2 patra na bydlení ve stylu 5+1 a v prvním podzemním podlaží lze využívat atelier jako kancelář. Nejvyšší patro nabídne příjemný výhled do zeleně a zajímavý je také svažitý pozemek (viz fotografie vč. návrhu designu v galerii). Ateliér lze také využít jako samostatné bydlení pro mladé a nabízí také možnost využití jako vícegenerační bydlení. Dům se nachází v klidné a tiché oblasti, která je velmi vyhledávaná klientelou, která hledá luxusní bydlení s rychlým dosahem do centra města. Celková budoucí plocha dle návrhu je 400m² podlahové plochy + terasy, což nabízí mnoho možností a přizpůsobení domu dle přání nového majitele. Nemovitost se nachází v blízkosti vstupu do Obory Hvězda, pro vycházky lze využít i nedaleký park Ladronka, přírodní rezervaci Divoká Šárka nebo lesopark Řepy. V místě je veškerá občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem v klidné a žádané oblasti Prahy 6, tento větší rodinný dům nabízí mnoho možností a předností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku.