Prodej Byt 1+kk 5 500 000 Kč
Legerova, Praha 2 - Nové Město, okres Praha

Prodej bytu 1+kk 28,5 m² v centru Prahy Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk, vhodný jako investiční příležitost k krátkodobému, dlouhodobému nebo střednědobému pronájmy, v osobním vlastnictví, o celkové podlahové ploše 28,5 m², nacházející se v 2. NP secesního, kompletně zrekonstruovaného v roce 2020 domu z 19. století s reprezentativními společnými prostory a novým výtahem. Byt je umístěn v Legerově ulici - v centru Prahy: pár set metrů od metra I. P.Pavlova (trasa C). Byt se nabízí včetně vybavení, které je vidět na foto. V koupelně je sprchový kout a toaleta s umyvadlem. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Velkou výhodou bytu jsou vyšší stropy. Obyvatelům domu je k dispozici společná terasa ve vnitrobloku budovy. K bytu naleží sklepní koje v -1 podlaží. Vynikající lokalita se vším potřebným pro příjemné městské bydlení: tramvajová zastávka 2 minuty chůze, stejně jako veškeré služby – restaurace, kavárny, bankomaty, lékárny, školy, pošta atd. Možnost procházek či sportu nabízejí blízké parky Grébovka a Folimanka, kulturní vyžití pak například Vinohradské divadlo. Cesty autem zjednodušuje rychlý nájezd na magistrálu. Byt je ideálním řešením pro klienty, kteří hledají pohodlný, prosvětlený byt s nádechem atmosféry staré Prahy, který bude splňovat vysoké nároky na luxusní bydlení, zároveň bude poskytovat dostatek soukromí, a přitom se snadno a rychle dostanete kamkoli budete potřebovat. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Cena bytu 5.500.000,- Kč včetně provize a právního servisu. V případě potřeby vám můžeme nabídnout možnost financování pomocí hypotečního úvěru, který vám naši odborníci individuálně přizpůsobí vašim prioritám a možnostem. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Pro více informací ohledně nemovitostí nebo domluvení prohlídky bytu mě kontaktujte. Rád se Vám budu věnovat.