Prodej Dům 17 690 000 Kč
Prodej sympatického RD 5+kk v žádané lokalitě obklopené přírodou 15 min od metra Černý Most Nabízíme k prodeji příjemně řešený rodinný dům 5+kk s bazénem v krásné a žádané lokalitě Brandýsa nad Labem - v části Staré Boleslavi s výhledem na kostel Nanebevzetí Panny Marie a zároveň v pěším dosahu perfektně vybaveného města a 15 min autem/busem na metro Černý most. Dům má připravené zázemí pro menší přístavbu se samostatným vchodem vhodnou k bydlení či pronájmu i pro komerční využití (ordinace, kadeřnictví, kancelář). Dům je příjemně orientován na JV a zamilujete si ho pro jeho kouzelnou atmosféru danou jak jeho polohou tak proto, že svým majitelům poskytuje maximální pohodlí. Dům byl vystavěn v r. 2010, má novou fasádu z r. 2020, část interiérů dotvářena v r. 2022-23. Výhodou této koupě je proto možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Na pozemku se nachází nádherná okrasná zahrada se vzrostlými stromy, která vytváří množství klidných zátiší pro příjemný odpočinek. Dále velký krytý bazén (21m²) s tepelným čerpadlem pro ohřev vody a protiproudem pro milovníky plavání a vodních masáží, dále velký zahradní domek, prostorný skleník a parkovací stání. V zimě můžete využívat venkovní SPA v podobě hydromasážní jacuzzi vybavené systémem proti zamrznutí a programovatelným ohřevem vody až do 40°C. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Studna je výhodným zdrojem vody pro bazén, vířivku i zalévání, je propojena do domu a výrazně tak šetří náklady. Vytápění domu je řešeno úsporným elektrokotlem, částečným podlahovým vytápěním a krbem, který je vhodný pro vytápění celého domu a šetří tím výrazně náklady na energie. Dům má možnost napojení na plyn, který je na hranici pozemku. Přízemí tvoří světlý obývací pokoj s krbem, prosklená veranda s jídelnou, plně vybavená kuchyň s barovým pultem (indukční varná deska, trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem), pokoj pro hosty a luxusní koupelna s rohovou vanou, pračkou a samostatným wc. Praktická je rovněž technická/úklidová místnost, kde se nachází bojler pro ohřev vody. Prostorné patro tvoří dvě světlé ložnice, pracovna/pokoj, šatna a moderní koupelna s wc, která je vybavena sprchovým koutem s hydromasážními tryskami a dešťovou sprchou. Z patra je přístup na menší půdu, kterou lze upravit na spací patro. Na zahradě se nachází tři různě situované terasy pro posezení u grilu, pohodlné poležení u bazénu či venkovní fitko. Budoucí přístavba domu je připravena včetně přípojek rozvodů vody a kanalizace. Projekt je možný dopracovat na základě představ budoucích majitelů.V domě může po dohodě zůstat jakékoli zařízení. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, MŠ a ZŠ, lékaři, sportoviště, restaurace i kina. Stará Boleslav patří k jedné z nejkrásnějších lokalit na Praze východ. Malebné město na Labi je obklopené nádhernou polabskou přírodou a lesy s možností pestrého kulturního i sportovního vyžití. Perfektní spojení s Prahou busem (15 min na metro Černý Most / 30 min metro Letňany), případně vlakem na Masarykovo nádraží v Praze. PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ PO DOHODĚ MOŽNOST SLEVY. RK NEVOLAT!
