Prodej Dům 5 795 000 Kč
Albrechtice nad Vltavou, prodej rodinného domu se zahradou a vestavěnou garáží Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu s vestavěnou garáží, zahradou a pergolou v Albrechticích nad Vltavou. Dvoupodlažní, zcela podsklepený rodinný dům byl vystavěn v roce 1991 a nabízí dispozici 5+1 se dvěma koupelnami a vestavěnou garáží v suterénu. Přízemí domu nabízí místnosti: vstupu (2,6 m²), chodby (14,9 m²) se schodištěm, kuchyně (20,4 m²), obývacího pokoje (22,1 m²), pracovny (15,8 m²), koupelny (4,7 m²) a záchodu. Po pohodlném schodišti vystoupáme do obytného podkroví s chodbou (5,9 m²), třemi samostatnými pokoji (20,3 m², 20,1 m² a 18,3 m²), pracovnou (5,7 m²) a koupelnou (8,9 m²). Suterén tvoří: středová chodba (8,2 m²), garáž (21,3 m²) a čtyři samostatné místnosti (9,9 m², 6,5 m², 14,1 m² a 7,9 m²). Nabízený rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu a odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na poloautomatický kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem. V obývacím pokoji je vystavěn krb. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Rodinný dům je vystavěn z tradičních zdících materiálů. Obvodová konstrukce je zhotovena z pálených tvárnic CD Týn (tl. konstrukce 400 mm), zateplená minerální vatou (tl. konstrukce 80 mm). Stropy jsou provedeny jako keramické – Hurdis do traverz. Sedlová konstrukce krovu je kryta betonovou střešní krytinou Bramac. Konstrukce krovu je zateplena minerální vatou. Všechny pobytové místnosti jsou osazeny kvalitními plastovými okny s izolačními dvojskly. Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 108 m², na kterou navazuje rovinná zahrada – 744 m². Na zahradě je vystavěna částečně podsklepená, krytá pergola a sklad na zahradní techniku a nářadí. Střešní plášť nabízeného rodinného domu je osazen fotovoltaickou elektrárnou, v suterénu jsou umístěny baterie, přebytky vykupuje e. on. Nabízené nemovitosti jsou položeny na hezkém, klidném místě na okraji obce, s výhledem do polí a lesů. Koupi nabízených nemovitostí rozhodně velmi rád doporučuji. PENB je právě ve zpracování, předpoklad C – D, pro potřebu. Ze zákonného důvodu (před zpracováním PENB) uvádím třídu G.
