Prodej Dům 6 990 000 Kč
Nová luxusní chalupa v krbem a dvougaráží v CHKO, 100 km od Prahy Hledáte víkendové bydlení bez úprav a nutných rekonstrukcí? Máme pro vás krásnou novostavbu kolaudovanou v roce 2023. V Novém Oldřichově, vzdáleném pouhou 1 hodinu 20 minut od Prahy, se ocitnete ve středu turistického ráje, kde se kolem vás rozprostírá CHKO Lužické hory, CHKO České středohoří, CHKO České Švýcarsko…právě zde pro vás máme na prodej krásný nový dům, který lze využít buď na stálé bydlení nebo jako luxusní chalupu. Na pozemku o výměře 1340 m² se nachází patrový rodinný dům s užitnou plochou 220 m² a se zastřešenou osvětlenou terasou 25 m². Terasu je možno upravit na zimní zahradu. Po vstupu do domu projdete předsíní a chodbou do obývacího pokoje s krbem, který od kuchyně s jídelnou nyní opticky odděluje velké akvárium s vlastním přívodem vody a technickým zázemím. Kuchyňská linka má zabudované kvalitní spotřebiče vč. myčky 60 cm, všechny šuplíky jsou nosné. Praktická špíz navazuje na kuchyň. Z obýváku vyjdete dvoukřídlými dveřmi na zastřešenou terasu s osvětlením a venkovním krbem. V patře jsou tři ložnice. V domě jsou tři samostatná WC a dvě koupelny (v přízemí se sprchovým koutem, v patře s vanou). Pod schodištěm je umístěna kotelna s kotlem na dřevo a s teplovodním výměníkem, kotelnu lze zároveň využívat jako sušárnu. Odsud projdete do technické místnosti se vstupy do garáže, na zahradu i do předsíně u hlavního vstupu do domu. V technické místnosti je zavedena voda, umístěno třetí WC a příprava na sprchový kout. Garáž je skutečně velkorysá, vejdou se sem dvě velká auta, dílna. Také zde je zavedena voda, odpad, odtokové kanály. Vedle přirozeného světla je zde nad pracovní částí instalováno dokonalé osvětlení. Vjezdová vrata na dálkové ovládání mají nadstandartní šíři 4,8 m. Také výška garáže je nadstandartních 3,5 m, aby zde mohla parkovat i velká SUV nebo dodávky. Pozemek má plochu 1340 m², je zde upravená zahrada s relaxační i užitkovou zónou. Parcela je oplocena. Překvapí Vás originalita a úroveň technických detailů, projektování a výstavba domu byla pečlivě promyšlena a prováděna s důrazem na energetickou úsporu. Proto se měsíční náklady na provoz této nemovitosti (při stálém bydlení) pohybují pouze kolem 5000,-Kč. Ve všech místnostech je podlahové topení i přímotopy, voda z veřejného vodovodního řádu, septik s filtrem, na střeše je provedena příprava na instalaci solárních panelů, elektřina 220 V a 380 V. V obci je základní občanské vybavení, MŠ, Z? 1-5. ročník, obchod, pošta. Kompletní občanské vybavení je v Kamenickém Šenově (2,5 km), Novém Boru (9 km), v České Lípě (13 km). Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Tento jedinečný dům, ve kterém můžete ihned bydlet, doporučujeme osobně vidět. Přijďte si prohlédnout jeho kvalitní provedení. Podobné nemovitosti se na realitním trhu příliš často neobjevují.
