Prodej Dům 7 290 000 Kč
Dvougenerační dům se stodolou o celkové užitné ploše cca 225 m², pozemek 1004 m², Doubravčice Jedinečná nabídka domu 4+1 s rek. stodolou o celkové užitné ploše cca 225 m² + hospodářská část cca 27 m² + půda cca 109 m² + sklep 8 m² vše ležící na pozemku o velikosti 1004 m² Možnost dvougeneračního bydlení s možností podnikání. Dvě bytové jednotky se samostatným vchodem 2+kk a 3+kk + stodola. Obec je zahrnuta do systému Pražské integr. dopravy (PID) - pásmo 2 a platí zde "pražská lítačka". Dům je tradičně zděný z masivních obvodových stěn a byl postaven na počátku minulého století. Před 10 lety byla provedena rozsáhlá rekonstrukce a modernizace první části domu. Na již zrekonstruovanou část navazuje další část domu se dvěma prostornými pokoji, koupelnou a vstupní částí v přízemí a dalším pokojem s terasou v 1. patře. Vše o velikosti 70 m². Nabízí se využití dispozic jako dvě bytové jednotky nebo propojením získat prostorný rodinný dům 4+1 o velikosti více jak 112 m². Nepřehlédnutelná je rekonstruovaná stodola s betonovou podlahou o ploše 67 m², která má vstup jak ze zahrady, tak ale také z ulice. Možnost rozšíření obytné části, která na stodolu navazuje. Další výzvou tohoto rodinného domu je půdní prostor, který se rozkládá nad obytnou částí o ploše cca 109 m². 2016 byla stržena stará střecha a byly vyhotoveny nové trámy a krovy, na které byly položeny nové betonové tašky. PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G Dům: • Původní stavba z roku 1900 • První rekonstrukce 1950 • Rekonstrukce druhé části domu 1970 • Rekonstrukce první části domu 2012 • Masivní obvodové stěny – konstrukce domu cihlová, částečně kamenná • Nová střecha 2016, včetně krovů a trámů – betonová taška • Stodola 66,5 m² – po rekonstrukci – nová střecha 2017, nová betonová podlaha. Vstup možný také z ulice. • Nová plastová okna v celém domě • Půda nad obytnou částí 109 m² • Podlahy – kuchyň dlažba, pokoj parkety, • Vlastní studna s rozvodem do domu – 2016 provedena rekonstrukce – vyčištění a dezinfekce • Nové rozvody vody a odpadu • Dálkový rozvod městské vody připraveno k napojení • Jímka • Kanalizace – příprava k napojení • Topení – akumulační kamna, krbová kamna • Teplá voda – bojler • Elektřina v mědi 230/ 400 Kwh (připraveno na 2 byt. jedn. – 2x elektroměr) • Elektřina – starší část domu v mědi, v černých izolacích. • Parkování – možné ve stodole na pozemku nebo před pozemkem • Dílny v hospodářské části 28 m² • Sklep cca 8 m² Pozemek: • Rozloha 1004 m² • Možné rozdělení na dva pozemky s vlastním přístupem • Zastavěná plocha dle skutečných rozměrů cca 264 m² • Zahrada 960 m² Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm. Obec Doubravčice leží v těsném sousedství Prahy – východ a disponuje potřebnou občanskou vybaveností zejména MŠ, ZŠ, ordinací praktického lékaře, potravinami, restaurací apod. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Těším se na Vás na prohlídce tohoto úžasného domu a pozemku.
