Prodej Dům 10 800 000 Kč
Prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu 186 m² s pozemkem 1365 m² v k. ú. Měnín, v osadě Velmi prostorný nový RD s větším rovinatým pozemkem v těsné blízkosti Brna(.. cca 10. min autem od OC Olympia). Exkluzivně nabízíme novostavbu nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov, se zastavěnou plochou 186 m², užitná plocha 182 m² (.. vč. 31 m² terasy, kterou si můžete později sami dobudovat), na samostatném pozemku o velikosti 1365 m², v klidném prostředí a přitom v těsné blízkosti Brna(.. cca 15. min autem, výhodou je tedy rychlá dostupnost a přitom velmi pohodové bydlení) v k. ú. Měnín, v osadě Jalovisko. Dům je navržen již dle nového stavebního zákona jako velmi nízkoenergetický s přípravou na vlastní výrobu elektrické energie pomocí fotovoltaických článků umístěných na střeše. Je koncipován jako 5+KK a je samozřejmě připojen na obecní kanalizaci a vodovod + k elektrické rozvodné síti. Dům je montovaná dřevostavba(SIP PANEL 170 + TEPELNÁ IZOLACE FASÁDNÍ EPS 70 F, tl. 160 mm, SYSTÉMOVÉ DESKY- součinitel tepelné vodivosti: 0,039 (W. m-1K-1) + FASÁDNÍ POLYSTYRÉN DEKPERIMETR SD tl. 160 mm - součinitel tepelné vodivosti: 0,035 (W. m-1K-1) + SYSTÉMOVÁ TERMOIZOLAČNÍ OMÍTKA), střecha ze sbíjených vazníků. Dům se nabízí ve fázi rozestavěnosti, s přípravou na kuchyňskou linku. Uvedená cena je v této fázi rozestavěnosti viz. fota(.. tzn. stačí dodělat venk. omítky, podbití a uvnitř: podlahy, vnitřní příčky, obklady, dlažbu a interiérové dveře vše dle svého výběru), .. fota interiéru jsou pouze ilustrativní-vizualizace. Dispozice dle plánu domu: V 1. NP objektu se nachází: zádveří (13,71 m²), velký pokoj (48,97 m²) s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na terasu (31,4 m²), ložnice (15,96 m²), koupelna (12,78 m²), chodba (4,2 m²), šatna(.. nebo jako pokoj) (12,88 m²), pokoj (15,10 m²), pracovna (9,84 m²), druhá koupelna (8,85 m²), technická místnost (8,21 m²) + úložný prostor na půdě (23 m²) na sezóní věci. Cena zahrnuje: veškerý stavební materiál, plastová okna s izolačním trojsklem a pl. vchodové dveře, z větší části oplocení pozemku, příprava pro fotovoltaickou elektrárnu(.. zesílené střešní vazníky + úchyty), rozvody odpadů, vody, elektřiny, podl. izolaci+podlahové vytápění. Zahájení výstavby již proběhlo - leden 2023, předpokládané dokončení po koupi do cca 2-3 měsíců. V dojezdové blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD, atd. .. výborná a rychlá dostupnost autem do Brna i na výpadovky. Do obce se dá přijet od Brna ze dvou směrů(.. po D2, nebo směr od: Tuřany, Telnice, Moutnice). Doporučujeme. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(.. respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
