Prodej Dům 399 000 Kč
Chata, 15 m², po rekonstrukci, udržovaná zahrada - 770 m², obec Litoměřice, ul. Na Vinici BONO reality Vám v zastoupení svého klienta nabízí ke koupi rekreační chatu se zahradou, která se nachází v Litoměřicích, v ulici Na Vinici. Chata je umístěna zhruba uprostřed klidné a udržované chatařské osady, jež je situována v okrajové části města. Tato lokalita je místními dlouhodobě pochvalována a rekreační nemovitosti jsou zde velmi často vyhledávané. Předmětná chatařská osada je vzdálena pouze 900 metrů od centra města a nejbližší autobusová zastávka (meziměstské spoje DÚK) se poté nachází pouze 440 metrů od prodávané chaty. Přímo k zahradě vedou dvě udržované obecní přístupové/příjezdové cesty. Tzv. horní cesta navíc disponuje menším parkovištěm, avšak k zahradě je poté úsek cca 150 metrů, který je již pouze pro pěší. Tzv. spodní cesta poté umožňuje příjezd autem i parkování přímo u zahrady. Chatařská osada a tím také samotná chata jsou tak velmi dobře dostupné. V Litoměřicích se samozřejmě nachází zcela kompletní občanská vybavenost. Právě blízká občanská vybavenost a také dobrá dostupnost dané lokality je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. Předmětná chata je dřevěné konstrukce se sedlovou střechou, kdy krytinou jsou pláty pozinkovaného plechu (zapsáno jako jiná stavba bez č. p. / č. ev. ) a byla vystavěna na zděných základech v r. 1987. Její podlahová plocha činí 15 m². Chatka také disponuje menším sklípkem o výměře 1 m². Kompletní rekonstrukce chaty a revitalizace zahrady poté proběhly v roce 2021 a jejich stav je tak velmi dobrý. Výše zmíněná zahrada o rozloze 770 m² je kaskádovitého terénu, avšak s velkým množstvím čistě rovinatých ploch, které tvoří cca 2/3 výměry celé zahrady. Součástí zahrady je i menší kůlna pro úschovu zahradního náčiní a vybavení a dále také bazén s funkční filtrační soustavou. Na pozemek a do chaty je zavedena elektrická energie (230 V). Na zahradě dále najdeme také vodovodní přípojku sezonní užitkové vody z místního zdroje, na jejíž odběr se platí roční záloha ve výši cca 900,- Kč (dle odběru). Kanalizace zde není řešena suché WC. Zahrada je orientována převážně na JZ stranu, což zajistí její příjemné proslunění takřka po celý den. Pozemek pod chatou i zahrada jsou užívány na základě standardního nájemního práva, poskytovaného místním zahrádkářským svazem. Roční provozní náklady činní 1.600,- Kč (poplatek ZS) + zálohy za odběr vody a elektřiny. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku.
