Prodej Byt 3+1 3 390 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 72,3 m² s lodžií, Palackého ulice, Přeštice, Plzeň-jih Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej dobře dispozičně řešeného, slunného bytu 3+1 o podlahové ploše 72,30 m² (plus lodžie 6m² a sklep 3m²), který se nachází v 4. NP panelového domu bez výtahu v Palackého ulici v Přešticích, okres Plzeň-jih. Bytový dům z roku 1992 je situován v zóně bydlení, v okrajové části města. V bezprostřední blízkosti byl nově vybudován park, dětské hřiště a sportovní hřiště s umělým povrchem. Parkování je možné přímo před domem, nebo na novém velkokapacitním parkovišti v jeho těsné blízkosti. V roce 2019 došlo v bytovém domě k zateplení střechy, výměně rozvodů vody a byly zrekonstruovány vstupní prostory včetně poštovních schránek. Kanalizace je již v plastu. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí. V kuchyni, koupelně a na toaletě byly instalovány nové rozvody elektřiny, v chodbě byl přidán radiátor, v koupelně otopný žebřík a v celém bytě byly původní radiátory vyměněny za deskové. Také došlo k výměně interiérových dveří. Do bytu vstupujeme přes předsíň s odkládací stěnou, která pokračuje jako centrální chodba, na jejímž konci jsou prostorné, vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru. Vpravo se nachází toaleta, koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletní skříňkou se zrcadlem, přes otevřený průchod vcházíme do kuchyně vybavené kuchyňskou linkou značky Oresi s plynovým sporákem, elektrickou troubou Karma a vestavěnou myčkou Beco. Dalšími místnostmi jsou ložnice a dětský pokoj, obě s vlastním vstupem z chodby. Po levé straně chodby je situován prostorný obývací pokoj (19,53m²) s útulnou lodžií orientovanou na východ (je zde zavedena elektřina), která nabízí majitelům možnost klidného posezení. Ostatní pokoje jsou orientovány na západní stranu. V předsíni, na toaletě, v koupelně, kuchyni a obývacím pokoji tvoří podlahovou krytinu dlažba, v ložnici je linoleum. V dětském pokoji byla v roce 2021 položena nová vinylová podlaha. Předností bytu jsou bezesporu předokenní rolety na dálkové ovládání s možností automatického provozu, které pomáhají udržet tepelnou pohodu v bytě (v létě zabraňují přehřívání interiéru, v zimě šetří náklady na vytápění). Vytápění a ohřev vody zajišťuje turbo kotel značky Vaillant. V bytě je zaveden vysoko rychlostní internet s možností IPTV (dům je připojen na optický kabel). V domě je zajištěn úklid společných prostor. Energetická třída domu D. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a je možné využívat sdílené prostory (kolárna). Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Výhodou města Přeštice je výborná dojezdová vzdálenost do Plzně a do Klatov, cca 20 km. To umožňuje rychlé spojení autem nebo hromadnou dopravou (vlakem, autobusem). Provozní náklady bytu včetně fondu oprav jsou do 6.000,- Kč. Doporučujeme pro mladý pár, jako manažerský byt nebo i jako investici. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.
