Prodej Dům 9 000 000 Kč
Na Rybárně, Ústí nad Labem - Brná

Prodej exkluzivního dvougeneračního rodinného domu v Ústí nad Labem Brná Nacházíme se v klidné části obce Brná s veškerou občanskou vybaveností, MHD a do centra Ústí nad Labem jen pár minut. Dům byl zkolaudován koncem 80 let. Jedná se o dvoupodlažní objekt. Obě poschodí jsou propojena dřevěným schodištěm s mezipodestou. V přízemí je byt o velikosti 2+1, který se skládá z OP 26,6m², pokoje 21,5m², kuchyně 7,5m², koupelny 8,3m², WC 1,6m², šatny 4,3m² a chodby. V 1NP je byt 4+1, který se skládá z OP 24m², pokoje 12,5m², pokoje 14,5m², pokoje 19,3m², kuchyně 7,8m², koupelny 3,4m², WC 2,5 m². K OP přiléhá balkon o velikosti 6,2m² a ke dvou pokojům přiléhá velká terasa o velikosti 42,1m² a chodby. Tím zdaleka nekončíme. Z mezipodesty je přístup do garáže, před kterou jsou možná dvě parkovací stání. K domu náleží udržovaná zahrada 544m², která poskytuje obrovské soukromí. Dům je cihlový (zateplení Tecktherm), má plastová okna, plastové vstupní dveře a po celém domě dřevěné podlahy. Dům byl průběžně udržován a opravován. V posledních letech proběhla rekonstrukce ploché střechy s položením nové folie. Vytápění je zajišťováno kotlem na dřevoplyn nebo elektrokotlem. V dané lokalitě není zavedena plynová přípojka. S ohledem na lokalitu je dům vhodný pro instalaci slunečných kolektorů, případně tepelného čerpadla. Dům je položen v krásném údolí řeky Labe na slunečné straně, v nejhezčí a nejklidnější lokalitě města Ústí n. L. Z domu je nádherný výhled na koryto řeky a protější břeh, kde leží obec Vaňov. V blízkosti domu je termální koupaliště. Tento dům má opravdu neuvěřitelnou atmosféru. Zajistí Vám dostatečné soukromí a je ideální nejen pro klidné rodinné žití, ale je zároveň vhodný jako investiční nemovitost.