Prodej Dům 24 900 000 Kč
U Lázeňky, Praha 10 - Dubeč

Prodej, samostatná vila 253 m², pozemek 1 107 m², Praha 10 - Dubeč Exkluzivně nabízíme ke koupi samostatně stojící vilu o dispozici 5+1, ploše 253 m² s garáží a pozemkem 1107 m², v Dubči, vyhledávané lokalitě Prahy 10. Vila je umístěna v klidném místě, v lokalitě s rychlou dostupností do centra Prahy a na Jižní spojku. Z jižní strany je obklopena polem. Její nespornou výhodou je udržovaná zahrada se vzrostlou zelení, vířivkou a terasou, která nabízí klidné místo pro relaxaci a další devízou je parkování pro více aut. V domě se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, 3 ložnice s vlastními šatnami, technická místnost a dvě koupelny s WC. Cihlový dům byl postaven v roce 2002 a jeho užitná plocha 253 m² zahrnuje garáž 28,8 m². Pozemek má celkově 1107 m², z čehož je 160 m² zastavěná plocha a zbývajících 947 m² zahrnuje udržovaná zahrada a 4 venkovní parkovací stání. V přízemí vedle garáže je technická místnost, dále vstup do kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, odtud vede dřevěné schodiště do 2. NP, kde se nachází 3 ložnice se samostatnými vstupy z chodby, každá ložnice disponuje šatní místností. Hlavní ložnice navíc nabízí otevřený vstup na terasu (7 m²) s výhledem do zahrady. V každém podlaží se nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem a s WC. Dům je plně zateplen, má podlahové topení a je vytápěn plynovým kotlem, je možné změnit i na vytápění pomocí tepelného čerpadla. Voda je řešena jak z obecního vodovodu, tak ze studny. Dům má vlastní čističku odpadních vod. Samozřejmostí je i zabezpečovací systém, elektricky ovládané žaluzie v oknech a na dveřích a dálkově ovládaná vrata. Lokalita Dubče disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností včetně obchodů, mateřské a základní školy, úřadu či praktického lékaře. Pár minut autem od Dubče se také nachází obchodní centrum Europark. V okolí najdete množství volnočasových aktivit včetně turistických tras, přírodní park Dubeč, Hostivařský lesopark s přehradou, cyklostezky, restaurace nebo nedaleký dětský zábavní park – Krtkův svět. Co se týče sportovních aktivit, určitě stojí za zmínku golfové hřiště Hostivař a badmintonová hala ve Štěrboholech. Za zábavou to máte nejblíže do multikina Premiere Cinemas v Hostivaři nebo do Aquapalace Praha v Čestlicích. Z hlediska dopravní dostupnosti se do centra Prahy autem dostanete za 25 minut nebo 35 minut pomocí městské hromadné dopravy. Nejbližší autobusová zastávka Dubeček (linky 111, 228, 240, 329 a 908) je vzdálená 4 minuty chůze od nemovitosti. Lokace nemovitosti zaručuje výbornou dostupnost autem díky nedaleké Jižní spojce na dálnici D1 směr Brno a D10 směr Mladá Boleslav a Liberec, D11 směr Hradec Králové, jako i rychlé napojení na D8 směr Teplice. Pro více informací o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.