Popis
Prodej rodinného domu 540 m², pozemek 1.472 m² Dobrý den. Ve výhradní zastoupení majitelů nabízím k prodeji prvorepublikovou vilu která stojí v centru obce Mikulovice u Jeseníku na ulici Hlavní na pozemku o velikosti 1.472 m². Dům má užitnou plochu 540 m², Přízemí, dnes se správně uvádí jako I NP je rozděleno na dvě část, pokud stojím čelem k domu tak levá samostatná část se samostatnými vstupy o užitné ploše 95 m² dříve sloužilo jako řeznictví. V pravé části I NP byl obchod, tato část se samostatným vchodem má užitnou plochu 94 m², s obchodu je možný vstup na zahradu. Vytápění v řeznictví i obchodě je samostatně rozvedeno v mědi do radiátorů a je možno jak krbovými kamny tak i plynovými topidly. V domě je 230 V i 400 V včetně přivedené plynové přípojky, měřiče energií jsou v součastnosti odpojené. V obchodních prostorech i v řeznictví jsou samostatné sociální místnosti a wc. Na podlahách keramické obklady, v řeznictví jsou i stěny pokryty keramickými obklady pro snadnější údržbu. V řeznictví jsou zabudované dva mrazící boxy. Dům je podsklepen a vstup do sklepa je ze zahrady. Za domem je samostatně stojící stodola o užitné ploše 170 m², tato dříve sloužila jako garáž, sklad, chlév a technické zázemí pro řeznictví a obchod v domě. Odpady svedená do obecní kanalizace Prostředním samostatným vchodem se po dřevěném schodišti dostane do patra, dnes už označeno jako II NP kde se po celé ploše domu nachází veliký prosluněný byt dispozičně 3+1 a užitné ploše 180 m². O vytápění v bytě se stará samostatný plynový kotel s rozvodem v mědi do radiátorů. V pokojích a v kuchyni plovoucí podlahy. V prostorné koupelně sprchový box, wc, umyvadlo, otopný žebřík a závěsný samostatný elektrický průtokový ohřívač jenom pro teplou vodu v koupelně a kuchyni. Odpady svedeny do obecní kanalizace. Z bytu je přístup po dřevěných schodech na půdu v III NP kde se nacházejí dva velké, suchá pokoje a další prostory. Je zde možno vybudovat další bytové prostory. A nad těmito půdními prostory najdete další půdu která je přístupná po dřevěných schodech. Na střeše domu i stodoly eternit. Střechy jsou v dobrém stavu, nikde nezatýká, v domě je sucho, žádná vlhkost ani plíseň se v domě nenachází. V obci Mikulovice se nachází železniční nádraží, zastávka autobusu, obecní úřad, knihovna, škola, školka, zdravotní středisko, zubař, obchody, restaurace, ubytování a stravování. Dobře se tu bydlí, znám to tu. Město Mikulovice se nachází cca 3 kilometry od hranice s Polskou republikou. Pro nákupy jezdíme do Polska, větší příhraniční město Glucholazy vzdáleno 6 kilometrů. Lázeňské město Jeseník 15 kilometrů, Zlaté Hory 10 kilometrů daleko. Do krajského města Olomouc 101 kilometrů. Pro milovníky lyžařských sportů lyžařské areály v dojezdu do 20 minut, Horním i Dolním Údolí (10 km) nebo v Příčné u Zlatých Hor. Turisticky oblíbený Rejvíz 6 km procházkou lesní cestou. Dům dispozičně a prostorově přímo vybízí k vytvoření domácího wellnes ve spodní části domu. A dalších volno časových aktiv.