Prodej Dům 7 999 000 Kč
NABÍDKA PRODEJE ROZSÁHLÉ NEMOVITOSTI O CP 1.650m² V LANŽHOTĚ, OKRES BŘECLAV Nabízíme Vám ke koupi tuto jedinečnou nemovitost, jejíž budova je na Listu vlastnictví zapsána jako rodinný dům. Nachází se ve městě Lanžhot, na ulici Zámecká, v okrese Břeclav. Tento koncový dům byl ze strany současného vlastníka kompletně vyklizen a připraven na budoucí rekonstrukci s cílem vybudovat moderní rodinný dům. K rodinnému domu je vyhotovena grafická studie (exteriéry + interiéry), platné stavební povolení včetně dokumentace pro stavební povolení a realizační dokumentace. Nemovitost lze také využít pro výstavbu domu pro seniory s kapacitou min. 20 pokojů. Co se týče možnosti výstavby domu pro seniory se sociálními službami, velkou výhodou je možnost financování výstavby formou 100% dotace na výstavbu včetně dlouhodobého provozu a za podpory zástupců města Lanžhot. Nemovitost má celkovou plochu 1.650 m², z toho zastavěná plocha činí 704 m² a zahrada má 946 m². Dle nového stavu by měla být celková užitná plocha hlavní budovy o výměře cca 394,30 m², z toho užitná plocha suterénu o výměře cca 74 m², užitná plocha přízemí o výměře cca 165,7 m² a užitná plocha patra o výměře cca 154,6 m². Nemovitost je posazená do krásného prostředí v klidné ulici Zámecká. Příjezdová cesta je ve vlastnictví města Lanžhot. Dům má mimo jiné i průjezd na pozemek, jsou zde naplánovány i vedlejší stavby jako je bazén, menší byt a posezení. Vzhledem k tomu, že nemovitost je celá oplocená, nabízí svému majiteli maximální klid a místo pro relaxaci a odpočinek. Ať už se klient rozhodne k rekonstrukci nemovitosti jako rodinný dům, či dům pro seniory, oba tyto záměry se skvěle hodí do tohoto prostředí. Co se týče inženýrských sítí, v budově je rozvedena elektřina, obecní voda i obecní kanalizace a plyn. Na pozemku se nachází studna o hloubce 10 metrů. Podle stávajícího územního plánu Lanžhot je nemovitost vedena ve stabilizované ploše BR – bydlení v rodinných domech včetně bydlení pro seniory a osoby se zdravotním postižením. Opět pro Vás máme na vyžádání Územně plánovací informace k podmínkám využití nemovitosti. Popis lokality: Město Lanžhot se nachází cca 9 km od Břeclavi. Dopravní dostupnost je zde díky IDS velmi dobrá. Co se týče města Lanžhot, jedná se o nejjižnější moravské město, které má velmi rozlehlý katastr, jehož větší část se rozkládá při soutoku řek Dyje a Moravy. Je zde spoustu lesů a jiné zeleně. Součástí lesů a zachovalých biotopů je přírodní rezervace Ranšpurk a Cahnov-Soutok včetně blízkosti Lednicko-Valtického areálu. Více informací a zejména fotografií najdete na našich webových stránkách. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás prosím kontaktovat na níže uvedeném čísle či emailu. Rádi Vás vezmeme na osobní prohlídku.
