Prodej Dům 9 290 000 Kč
Novostavba RD 4+kk, užitná plocha 145 m², parcela 522 m², Dolní Ředice AKTUÁLNĚ: Probíhající dokončovací práce uvnitř domu a v okolí domu, bude probíhat montáž venkovních žaluzií, příprava okolního terénu a výsadba trávníku. Předpokládaný termín kolaudace je září 2023. Nabízím kompletně dokončený rodinný dům (polovina dvojdomu – každý má své číslo popisné) o dispozici 4+kk o celkové ploše 145 m² (120 m² užitná plocha domu + 25 m² zastřešená terasa), který se nachází v centrální části obce Dolní Ředice, nedaleko Pardubic. Parcela je o celkové velikosti 522 m² (106 m² zastavěná plocha, 375 m² zahrada a 41 m² jako podíl (1/2) na příjezdové cestě před domem. Dvoupodlažní dům bude prodáván zkolaudovaný a kompletně dokončený (vyjma kuchyně a osvětlení v místnostech) a to včetně přilehlého okolí domu. V suterénu se nachází prostorný obývací pokoj s navazující kuchyňskou částí (41 m²) ze kterého je možné se dostat na zastřešenou terasu (25 m²) a navazující zahradu. Mezi výrazné prvky obývacího pokoje patří designové schodiště v černé barvě či prosklená část na terasu o šířce 4 metry s výhledem na terasu/zahradu. Dále je v suterénu technická místnost (12 m², je zde k dispozici příprava na pračku, sušičku, umyvadlo/bidet,.. ) s dveřmi na zahradu, vstupní chodba a toaleta. Ve druhém podlaží jsou k dispozici tři samostatné místnosti (12 m², 14 m², 15 m²), chodba se schodištěm (10 m²) a koupelna (8 m²). V koupelně se nachází sprchový kout, vana, toaleta, umyvadlo se skříňkou a topný žebřík. V celém suterénu na podlaze je dlažba s dřevěným dekorem, v patře pak rigidní vinylová podlaha, taktéž s dekorem dřeva. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda s 250l zásobníkem na teplou vodu. V celém domě je podlahové vytápění s regulací jednotlivých okruhů v místnostech. V domě je udělána příprava na klimatizaci a v následujících dnech se budou instalovat venkovní žaluzie. Odpad je sveden do biologického septiku s biologickým filtrem a s následným vsakováním do vsakovací díry. Okolí domu bude dokončené – zámková dlažba na parkování dvou aut (50 m²), chodníček okolo domu, zastřešená terasa (25 m²), oplocení pozemku včetně branky, dešťová voda svedena do zásobníku na dešťovou vodu (4 m3), fasáda včetně dekorativních cihlových pásků,.. V Dolních Ředicích se nachází základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – škola, obecní úřad, pošta, dětské hřiště a sportoviště (3 minuty pěší chůze), a školka, obchod, restaurace, autobusová zastávka (5 minut pěší chůze). Pardubice jsou vzdáleny cca 10 minut jízdy autem, Holice 5 minut, Hradec Králové 15 minut a na okraj Prahy je možné se dostat po dálnici D11 za 55 minut (nájezd na dálnici od domu je 4 minuty jízdy).
