Prodej Byt 2+1 4 490 000 Kč
Prodej nově zrekonstruovaného odhlučněného bytu o dispozici 3+1 60 m² (původní 2+1) Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný odhlučněný plně vybavený byt o původní dispozici 2+1 v malém cihlovém bytovém domě na ulici Nádražní v Blansku (Docházková vzdálenost: 5 minut obchod Albert, 5 minut vlakové a autobusové nádraží, 5 minut pošta, 5 minut restaurace, úplné centrum 15-20 minut (doktor, úřady, školka, škola). Byt je menších rozměrů pro 3+1 (typický pro 2+1) má necelých 60m² (cca 57), ale je za to efektivně a moderně dispozičně vyřešen, aby bylo zachováno soukromí dítěte i rodičů, což je prioritou při hledání bydlení nejspíše většiny rodin. Moderní byt je svou neutrálností vhodný i pro náročné jedince, kteří vymění menší druhou ložnici za šatnu nebo pracovnu. Byt byl rekonstruován pro rodinu, takže je odhlučněný a kvalitně provedený. Jeho původní stav s podlahou na dřevěných prknech, s papírovými stěnami, vytápění vafkami a komunistickou zelenou koupelnou zájemcům ráda poskytnu. Největší položkou byly nové betonové podlahy, na kterých je položen kvalitní vinyl od české firmy Brased (dub chladný odstín) v celém bytě kromě koupelny, velkometrážní mramorový obklad koupelny ve vysokém lesku (120x60), nové příčky a na nich hladké sádrové omítky, nové obložkové zárubně a dveře značky Solodoor (stejný hnědý odstín jako podlaha), odhlučnění mezi pokoji uvnitř i od sousedů, zároveň sádrokartonem snížené stropy a izolace stropu, protože byt je poslední (3.patro), což zaručuje taktéž jistý komfort. Díky komplexní rekonstrukci je v podlahách rozvedeno a schováno topení, ve stěnách nová elektřina, nový plynový kondenzační kotel zn. Porotherm umístěn v koupelně, takže nové vodo-topo-plyn samozřejmostí. Byt byl původně celý průchozí. Aktuálně vcházíte do chodby (3,5m²) ze které napravo vedou skleněné dveře do koupelny (5m²), rovně dveře do kuchyně (15m²) a vlevo se nachází dveře do menší místnosti, aktuálně ložnice (6,3m² - místnost vznikla navíc - nemá okno, vzduch je možné ventilovat uměle ohřev či chlazení malou klimatizací, kterou nepoužíváme. Pro ventilaci je plně dostačující větší okno přímo naproti v koupelně). Vzhledem k umístění může místnost sloužit taktéž jako pracovna nebo šatna. Při vchodu do kuchyně je napravo rozlehlá vestavěná kuchyňská linka ve vysokém bílém lesku v kombinaci s imitací betonu, zakončená americkou lednicí. A nalevo velký otevřený vchod do obývacího pokoje, kde byly původně velké atypické dveře, které místnosti rozdělovaly. Z obývacího pokoje (14m²) se vchází na novou lodžii (5m²) a do další ložnice (dětského pokoje 8m²). K bytu náleží dva sklepy. Celkově bytový dům prošel revitalizací (zateplení, fasáda, nová okna, nové lodžie) a je tu klid (pouhých 6 bytů ve společném vchodě), zároveň se jedná o vyhledávanou lokalitu se skvělou dostupností viz úvod. Byt se prodává plně vybavený, neplatí se žádná provize. Cena 4 490 000,- je tedy konečná. Bude upřednostněn kupující s hotovostí, hypotéka je ale taktéž realizovatelná. Pro více informací, mne prosím kontaktujte.
