Prodej Dům 10 400 000 Kč
Prodej domu se dvěma byty a zahradou - Jablonec nad Nosou V exkluzivním zastoupení Vám nabízím prodej dvougeneračního rodinného domu v Jablonci nad Nisou, na úpatí Jizerských hor. Tesně vedle Liberce, který máte autem vzdálený 5 km. Dům se dvěma samostatnými byty, které ale mohou fungovat díky propojovacímu schodišti i jako jeden velký dvoupodlažní byt o celkové ploše 216 m². Na pozemku jsou dále čtyři zděné garáže z toho jedna dvojgaráž a jedna v přízemí domu vhodná i jako dílna. To vše na pozemku o rozloze 1.415 m². Nezapomeňte se podívat na celou videoprohlídku a 3D scan nemovitosti, kde si můžete celý dům a zahradu projít pomocí myši, jako by jste v domě stáli. Najdete je po kliknutí na první fotky s logem play. Kontaktujte mne prosím ideálně přes e-mail, formulář či sms. Ozvu se Vám do 48 zpět. Kompletní text i všechny fotky najdete na mém webu. Dům se skládá ze dvou podlaží, půdního prostoru a garáže/dílny. V každém podlaží se nachází jeden byt s vlastním vchodem. Byty tedy můžou fungovat samostatně a nezávisle na druhém. Společné mají jen vytápění a ohřev vody. Ideální jako dvougenerační dům. Pro případ obývání jedné rodiny jsou oba byty spojeny vnitřním schodištěm, které se dá uzavřít. Oba byty mají kompletně vybavené kuchyňské linky se sporákem, troubou, myčkou nádobí a dostatkem úložného prostoru. V přízemí domu se nachází byt o dispozici 3+kk s plochou 114 m², který se skládá z velkého obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, barem, prostorné ložnice, menšího pokoje vhodného jako pracovna, koupeny s wc a vanou, sauny, sprchového koutu a sklepa. V prvním patře je k dispozici byt 4+kk o ploše 102 m². Skládá se z velké obývací místnosti s kuchyňským koutem, barem a vstupem na zastřešenou terasu. Dále ze třech neprůchozích pokojů, koupelny s vanou, samostatného wc a komory. K domu patří také již zmíněné čtyři garáže. Jedna se nachází v přízemí domu. Je koncipována jako garáž s dílnou. V horní části pozemku se pak nachází jedna dvojgaráž a jedna samostatná garáž. Obě mají vjezd přímo z ulice. Dům byl zkolaudován roku 1977. Je napojen na vodovodní řád, elektřinu i plyn. Na zahradě domu byl vyvrtán třicetimetrový vrt na vodu, kdy je možné přepínat mezi užíváním vody z vrtu nebo vodovodního řádu. Přízemí domu je postaveno z cihel a tvárnic. První patro je stavba z ocelové konstrukce, dřevotřískových desek a izolace. Celý dům byl v r. 2010 zateplen 30 cm izolační vrstvou a s ní zhotovena fasáda, která obě podlaží izolačně scelila. Strop je zateplen systémem chytré izolační pěny. Dům je díky tomu zateplen na slušnou hodnotu D - dle průkazu energetické náročnosti. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2006, kdy zde byla položena plechová krytina od švédské firmy Lindab. Výměna oken za plastové proběhla v roce 2010. Koupelna a sauna v přízemí domu jsou z roku 2022. Kotel na ohřev vody a topení je nový z roku 2020. Koupelny, topení a elektro instalace byly rekonstruované v roce 2011. Vše je funkční a dům je možný začít ihned obývat.
