Prodej Byt 2+1 8 990 000 Kč
Evropská, Praha 6 - Dejvice

Velmi příjemný byt o dispozici 2+1 s velkým potenciálem ve vyhledávané pražské čtvrti Dejvice Rád bych Vám představil a zároveň nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu s velkým potenciálem o dispozici 2+1 a podlahové ploše 56,6 m² s balkonem 1,5 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Dejvice. Byt je v udržovaném stavu a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování, či případné rekonstrukci. K bytové jednotce dále náleží i velmi prostorný sklep v přízemí domu s podlahovou plochou 10 m², elektřinou, plovoucí podlahou a oknem do dvora vnitrobloku. Dominantou interiéru je světlá a prostorná (24 m²) jižně orientovaná obytná místnost s třímetrovou výškou stropů, která je oddělena od samostatné kuchyně s výhledem do ulice Evropská. Obývací část je průchozí z kuchyně a centrální chodby, která propojuje celý byt. Kuchyň (11 m²) disponuje i dostatečným místem pro jídelní kout a je z ní přímý vstup na balkon (1,5 m²) se severní orientací. Ložnice se severozápadní orientací do klidného vnitrobloku se zahradou obsahuje i samostatnou komoru sloužící jako úložný prostor či šatnu. Koupelna se sprchovým koutem je oddělena od samostatné toalety a pocit dostatečného prostoru podtrhuje podlahová plocha 4,7 m². Rám s oknem propouští denní světlo i do této místnosti. Parkety a dveře jsou repasované, nový kondenzační plynový kotel pro teplou vodu a etážové topení. Díky špaletovým oknům je zajištěna dostatečná zvuková i tepelná izolace. PENB není k dispozici, proto je uváděno označení „G“. Dejvice aktuálně patří mezi nejatraktivnější pražské lokality, a to zcela oprávněně. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v nedaleké Královské oboře Stromovka. V pěším dosahu je mateřská i základní škola a supermarket Billa je přímo přes ulici. Obrovským benefitem je již zmíněná dopravní dostupnost, kde je zastávka metra „A“ Dejvická vzdálena pouhých 100 m. Tramvajové zastávky v okolí Vítězného náměstí obsáhnou svým rozsahem a dostupností téměř celou pražskou dopravní síť. Nádraží Praha – Dejvice, fakulta ČVUT, Národní technická knihovna, Hradčanské náměstí, přímý spoj na letiště Václava Havla, nepřeberné množství stylových restaurací, zahrádek a vnitrobloků je jen malým výčtem zdejších možností a již zmíněné občanské vybavenosti. K dispozici je možný i prodej ateliéru v suterénu domu, který je inzerován i samostatně za částku 2 990 000 Kč. S podlahovou plochou 30 m², výškou stropu 3,59 m, denním světlem, samostatným WC, vodou a elektřinou, je zajímavou investicí. Zájemce nehradí provizi RK! V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal