Prodej Pozemek 4 972 000 Kč
Pozemek k výstavbě RD o výměře 2486m² na Pstruží V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k prodeji atraktivní slunný stavební pozemek situován v malebné obci Pstruží, na rozhraní Frýdlantu n. O. a Pstruží. Pozemek má celkovou výměru 2.486m², sestává z vlastní parcely p. č. 146/38 a parcely k zpřístupnění celku z obecní komunikace p. č. 139/10. Pozemky se nacházejí dle platného ÚP v zastavitelné ploše určené k bydlení v RD. Jedná se o pozemky v klidnější části obce s roztroušenou výstavbou RD. Přístup na pozemek je celoročně bezproblémový po asfaltové obecní komunikaci. Stav IS: Na hranici pozemku stojí rozvodná skříň (3fázové el. připojení). Vodu možno řešit napojením z nejbližšího vodovodního řádu vzdáleném cca 300m nebo vlastní studnou. Odpady nutno řešit čističkou event. jímkou, v současné době obec Pstruží stále přispívá částkou 40.000,-Kč na realizaci ČOV. V územním plánu se pozemek funkčně nachází v zastavitelné ploše BV1, který je určen pro individuální výstavbu RD s výškovou regulací RD 1. NP + podkroví, střecha musí mít šikmý sklon a zastavitelnost pozemku je max. 30%, což znamená že z dané plochy pozemku zastavěné a zpevněné plochy nesmí překročit 30% celkové výměry pozemku. Na pozemcích není žádné omezení s výjimkou VB el. vedení nn, které je situováno v okrajové části pozemku z 1 strany. Pozemek je obklopen lesem a krom nádherného otevřeného výhledu na Lysou horu nabízí klid a soukromí. BUS zastávka cca 200m. Obec Pstruží pro své podhorské bydlení a nádherný panoramatický výhled na Lysou horu je považováno za top bydlení již dlouhá léta a všem milovníkům sportu a aktivního životního stylu nabízí bezpočet bezpočet sportovního vyžití v okruhu pár km, včetně sjezdovky. Obec má vlastní OÚ, Z? do 5. třídy, MŠ. V případě zájmu kontaktujte makléře kdykoliv, i o víkendu. Doporučuji prohlídku.
